Huiswaardemeter

Woningwaarde Mitrastraat 46

1363XH Almere

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.867
+7,1%
[ € 478.603 – € 609.131 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.872[ € 497.678 – € 550.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.258[ € 532.515 – € 588.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Mitrastraat 46 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.867 (€ 4.944 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.085Sinds september +0,6%
+€ 35.88712 maanden +7,1%
+€ 16.20712 mnd vs. NL +3,2%
Mitrastraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.867 voor Mitrastraat 46 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mitrastraat 46 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.258. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 543.867.

Verwachte verkoopprijs Mitrastraat 46
€ 562.258[ € 532.515 – € 588.571 ]
Verkoper houdt over€ 554.823−€ 7.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.653+€ 13.395 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mitrastraat 46 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.872. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.762 per m².

Verwachte vraagprijs Mitrastraat 46
Onder gem. in buurt Homeruskwartier ZuidBoven gem.
€ 523.872[ € 497.678 – € 550.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.762[ € 4.524 – € 5.001 ]
Gem. vraagprijs in buurt Homeruskwartier Zuid
€ 423.350[ € 315.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mitrastraat 46 adviseren wij in een bod van € 562.258, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 523.872 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.867+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.258+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.371+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mitrastraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 523.872 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mitrastraat 46 in Almere bedragen € 2.794 per maand bij een woningwaarde van € 543.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.660
OZB€ 45
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mitrastraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.867
Verwachte verkoopprijs€ 562.258
Verwachte vraagprijs€ 523.872
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHomeruskwartier Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Homeruskwartier Zuid besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Homeruskwartier Zuid

Homeruskwartier Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Isisstraat 3, 1363XL Almere
Isisstraat 3
2010 · 119 m²
€ 546.002
Straatbeeld van Odinstraat 34, 1363WL Almere
Odinstraat 34
2012 · 132 m²
€ 597.326
Straatbeeld van Anubisstraat 144, 1363XJ Almere
Anubisstraat 144
2012 · 64 m²
€ 389.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.867 ligt Mitrastraat 46 een stuk boven het buurtgemiddelde in Homeruskwartier Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mitrastraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mitrastraat 46 in Almere.

Wat is Mitrastraat 46 in Almere waard?
Mitrastraat 46 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.867 (bandbreedte € 478.603 – € 609.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Homeruskwartier Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mitrastraat 46 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Mitrastraat 46 in Almere is in oktober 2026 € 523.872 (bandbreedte € 497.678 – € 550.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Mitrastraat 46 in Almere?
Voor Mitrastraat 46 adviseren wij een bod van € 562.258 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mitrastraat 46 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Mitrastraat 46 in Almere bedragen € 2.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.660 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mitrastraat 46 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mitrastraat 46 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 35.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mitrastraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Homeruskwartier Zuid is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Mitrastraat 46 ligt rond € 543.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mitrastraat 46?
Huishoudens in de buurt van Mitrastraat 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).