Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 27c

4286BA Almkerk

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.562
+7,9%
[ € 495.935 – € 631.189 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.766[ € 520.378 – € 575.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.814[ € 550.560 – € 608.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 27c in Almkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.562 (€ 3.636 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.555Sinds september +0,6%
+€ 41.20712 maanden +7,9%
+€ 20.97012 mnd vs. NL +4,0%
Kerkstraat 27c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.562 voor Kerkstraat 27c in Almkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 27c in Almkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.814. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 563.562.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 27c
€ 579.814[ € 550.560 – € 608.513 ]
Verkoper houdt over€ 572.186−€ 7.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.560+€ 13.746 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 27c in Almkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.534 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 27c
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 547.766[ € 520.378 – € 575.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.534[ € 3.357 – € 3.711 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 706.674[ € 235.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 27c adviseren wij in een bod van € 579.814, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 547.766 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.562+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.814+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.805+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 27c zal in bij een vraagprijs van € 547.766 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 27c in Almkerk bedragen € 2.883 per maand bij een woningwaarde van € 563.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.756
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 27c

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.562
Verwachte verkoopprijs€ 579.814
Verwachte vraagprijs€ 547.766
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtAlmkerk oost→
PlaatsAlmkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Almkerk oost besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Almkerk oost

Almkerk oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laagt 5, 4286LV Almkerk
Laagt 5
1994 · 102 m²
€ 342.140
Straatbeeld van Sportlaan 64, 4286ET Almkerk
Sportlaan 64
2018 · 128 m²
€ 512.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.562 ligt Kerkstraat 27c een stuk boven het buurtgemiddelde in Almkerk oost. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 27c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 27c in Almkerk.

Wat is Kerkstraat 27c in Almkerk waard?
Kerkstraat 27c in Almkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.562 (bandbreedte € 495.935 – € 631.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Almkerk oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 27c in Almkerk?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 27c in Almkerk is in oktober 2026 € 547.766 (bandbreedte € 520.378 – € 575.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 27c in Almkerk?
Voor Kerkstraat 27c adviseren wij een bod van € 579.814 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 27c in Almkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 27c in Almkerk bedragen € 2.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.756 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 27c in Almkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 27c in Almkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 41.207) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 27c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Almkerk oost is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 27c ligt rond € 563.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 27c?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 27c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Almkerk oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.