Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sportlaan 64, 4286ET Almkerk

Woningwaarde Sportlaan 64

4286ET Almkerk

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.681
+7,9%
[ € 451.159 – € 574.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.371[ € 503.025 – € 555.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 64 in Almkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.681 (€ 4.005 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.234Sinds september +0,6%
+€ 37.48612 maanden +7,9%
+€ 19.07612 mnd vs. NL +4,0%
Sportlaan 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.681 voor Sportlaan 64 in Almkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 64 in Almkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.371. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 512.681.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 64
€ 527.371[ € 503.025 – € 555.975 ]
Verkoper houdt over€ 520.320−€ 7.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.068+€ 12.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 64 in Almkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.906 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 64
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.906[ € 3.711 – € 4.102 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 706.674[ € 235.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 64 adviseren wij in een bod van € 527.371, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.681+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.371+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.740+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 64 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 64 in Almkerk bedragen € 2.625 per maand bij een woningwaarde van € 512.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.507
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 64

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.681
Verwachte verkoopprijs€ 527.371
Verwachte vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtAlmkerk west→
PlaatsAlmkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Almkerk west besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (31%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Almkerk west

Almkerk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antonialaan 164, 4286CW Almkerk
Antonialaan 164
2022 · 74 m²
€ 336.597
Straatbeeld van Fabriciusstraat 11a, 4286AA Almkerk
Fabriciusstraat 11a
2024 · 68 m²
€ 60.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.681 zit Sportlaan 64 in het middensegment van Almkerk west — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 64 in Almkerk.

Wat is Sportlaan 64 in Almkerk waard?
Sportlaan 64 in Almkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.681 (bandbreedte € 451.159 – € 574.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Almkerk west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 64 in Almkerk?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 64 in Almkerk is in oktober 2026 € 500.000 (bandbreedte € 475.000 – € 525.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 64 in Almkerk?
Voor Sportlaan 64 adviseren wij een bod van € 527.371 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 64 in Almkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 64 in Almkerk bedragen € 2.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.507 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 64 in Almkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 64 in Almkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 37.486) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Almkerk west is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 64 ligt rond € 512.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 64?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Almkerk west heeft 29% van de woningen zonnepanelen.