Huiswaardemeter

Woningwaarde Sjersestraat 17

4286BC Almkerk

143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.636
+7,9%
[ € 481.920 – € 613.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.144[ € 505.537 – € 558.751 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.579[ € 534.858 – € 591.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Sjersestraat 17 in Almkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.636 (€ 3.830 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.454Sinds september +0,6%
+€ 40.04212 maanden +7,9%
+€ 20.37712 mnd vs. NL +4,0%
Sjersestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.636 voor Sjersestraat 17 in Almkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sjersestraat 17 in Almkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.579. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 547.636.

Verwachte verkoopprijs Sjersestraat 17
€ 563.579[ € 534.858 – € 591.159 ]
Verkoper houdt over€ 556.130−€ 7.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.001+€ 13.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sjersestraat 17 in Almkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.721 per m².

Verwachte vraagprijs Sjersestraat 17
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 532.144[ € 505.537 – € 558.751 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.721[ € 3.535 – € 3.907 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 706.674[ € 235.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sjersestraat 17 adviseren wij in een bod van € 563.579, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 532.144 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.636+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.579+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.758+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sjersestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 532.144 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sjersestraat 17 in Almkerk bedragen € 2.801 per maand bij een woningwaarde van € 547.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.678
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sjersestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.636
Verwachte verkoopprijs€ 563.579
Verwachte vraagprijs€ 532.144
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtAlmkerk oost→
PlaatsAlmkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Almkerk oost besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Almkerk oost

Almkerk oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woudrichemseweg 15, 4286LA Almkerk
Woudrichemseweg 15
1982 · 133 m²
€ 458.865
Straatbeeld van Van Hogendorpstraat 11, 4286BJ Almkerk
Van Hogendorpstraat 11
1980 · 153 m²
€ 464.671
Straatbeeld van Laagt 5, 4286LV Almkerk
Laagt 5
1994 · 102 m²
€ 342.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.636 ligt Sjersestraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Almkerk oost. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sjersestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sjersestraat 17 in Almkerk.

Wat is Sjersestraat 17 in Almkerk waard?
Sjersestraat 17 in Almkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.636 (bandbreedte € 481.920 – € 613.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Almkerk oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sjersestraat 17 in Almkerk?
De verwachte vraagprijs van Sjersestraat 17 in Almkerk is in oktober 2026 € 532.144 (bandbreedte € 505.537 – € 558.751). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Sjersestraat 17 in Almkerk?
Voor Sjersestraat 17 adviseren wij een bod van € 563.579 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sjersestraat 17 in Almkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Sjersestraat 17 in Almkerk bedragen € 2.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.678 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sjersestraat 17 in Almkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sjersestraat 17 in Almkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 40.042) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sjersestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Almkerk oost is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Sjersestraat 17 ligt rond € 547.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sjersestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Sjersestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Almkerk oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.