Huiswaardemeter

Woningwaarde Dirk van Clevestraat 15

4286BT Almkerk

155 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.373
+7,9%
[ € 533.608 – € 679.138 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 591.930[ € 562.334 – € 621.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.169[ € 589.888 – € 651.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Dirk van Clevestraat 15 in Almkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.373 (€ 3.912 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.825Sinds september +0,6%
+€ 44.33712 maanden +7,9%
+€ 22.56312 mnd vs. NL +4,0%
Dirk van Clevestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.373 voor Dirk van Clevestraat 15 in Almkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dirk van Clevestraat 15 in Almkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.169. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 606.373.

Verwachte verkoopprijs Dirk van Clevestraat 15
€ 621.169[ € 589.888 – € 651.982 ]
Verkoper houdt over€ 613.086−€ 8.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.742+€ 14.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dirk van Clevestraat 15 in Almkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.819 per m².

Verwachte vraagprijs Dirk van Clevestraat 15
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 591.930[ € 562.334 – € 621.527 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.819[ € 3.628 – € 4.010 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 706.674[ € 235.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dirk van Clevestraat 15 adviseren wij in een bod van € 621.169, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 591.930 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.373+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.169+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.227+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dirk van Clevestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 591.930 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dirk van Clevestraat 15 in Almkerk bedragen € 3.095 per maand bij een woningwaarde van € 606.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.965
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.067.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dirk van Clevestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte473 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.373
Verwachte verkoopprijs€ 621.169
Verwachte vraagprijs€ 591.930
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtAlmkerk west→
PlaatsAlmkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Almkerk west besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (31%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Almkerk west

Almkerk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Hogendorpstraat 11, 4286BJ Almkerk
Van Hogendorpstraat 11
1980 · 153 m²
€ 464.671
Straatbeeld van Woudrichemseweg 15, 4286LA Almkerk
Woudrichemseweg 15
1982 · 133 m²
€ 458.865
Straatbeeld van Midgraaf 3, 4286LZ Almkerk
Midgraaf 3
1965 · 158 m²
€ 263.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 606.373 ligt Dirk van Clevestraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Almkerk west. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dirk van Clevestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dirk van Clevestraat 15 in Almkerk.

Wat is Dirk van Clevestraat 15 in Almkerk waard?
Dirk van Clevestraat 15 in Almkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.373 (bandbreedte € 533.608 – € 679.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Almkerk west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dirk van Clevestraat 15 in Almkerk?
De verwachte vraagprijs van Dirk van Clevestraat 15 in Almkerk is in oktober 2026 € 591.930 (bandbreedte € 562.334 – € 621.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Dirk van Clevestraat 15 in Almkerk?
Voor Dirk van Clevestraat 15 adviseren wij een bod van € 621.169 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dirk van Clevestraat 15 in Almkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Dirk van Clevestraat 15 in Almkerk bedragen € 3.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.965 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dirk van Clevestraat 15 in Almkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dirk van Clevestraat 15 in Almkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 44.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dirk van Clevestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Almkerk west is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Dirk van Clevestraat 15 ligt rond € 606.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dirk van Clevestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Dirk van Clevestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Almkerk west heeft 29% van de woningen zonnepanelen.