Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornlaan 15

4286CV Almkerk

105 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1980Bouwjaar
€ 3.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.968
+7,9%
[ € 364.292 – € 463.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.930[ € 381.834 – € 422.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.366[ € 404.744 – € 447.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornlaan 15 in Almkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.968 (€ 3.943 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.611Sinds september +0,6%
+€ 30.26912 maanden +7,9%
+€ 15.40412 mnd vs. NL +4,0%
Meidoornlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.968 voor Meidoornlaan 15 in Almkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornlaan 15 in Almkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.366. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 413.968.

Verwachte verkoopprijs Meidoornlaan 15
€ 426.366[ € 404.744 – € 447.349 ]
Verkoper houdt over€ 420.426−€ 5.940 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.043+€ 10.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.690
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornlaan 15 in Almkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.828 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornlaan 15
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 401.930[ € 381.834 – € 422.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.828[ € 3.637 – € 4.019 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 706.674[ € 235.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornlaan 15 adviseren wij in een bod van € 426.366, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 401.930 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.968+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.366+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.684+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 401.930 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornlaan 15 in Almkerk bedragen € 2.130 per maand bij een woningwaarde van € 413.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.024
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.968
Verwachte verkoopprijs€ 426.366
Verwachte vraagprijs€ 401.930
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtAlmkerk oost→
PlaatsAlmkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Almkerk oost besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Almkerk oost

Almkerk oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woudrichemseweg 15, 4286LA Almkerk
Woudrichemseweg 15
1982 · 133 m²
€ 458.865
Straatbeeld van Van Hogendorpstraat 11, 4286BJ Almkerk
Van Hogendorpstraat 11
1980 · 153 m²
€ 464.671
Straatbeeld van Laagt 5, 4286LV Almkerk
Laagt 5
1994 · 102 m²
€ 342.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornlaan 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 413.968 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Almkerk oost willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meidoornlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornlaan 15 in Almkerk.

Wat is Meidoornlaan 15 in Almkerk waard?
Meidoornlaan 15 in Almkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.968 (bandbreedte € 364.292 – € 463.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Almkerk oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 15 in Almkerk?
De verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 15 in Almkerk is in oktober 2026 € 401.930 (bandbreedte € 381.834 – € 422.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornlaan 15 in Almkerk?
Voor Meidoornlaan 15 adviseren wij een bod van € 426.366 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornlaan 15 in Almkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornlaan 15 in Almkerk bedragen € 2.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.024 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornlaan 15 in Almkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornlaan 15 in Almkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 30.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Almkerk oost is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornlaan 15 ligt rond € 413.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Meidoornlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Almkerk oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.