Huiswaardemeter

Woningwaarde Antonialaan 12

4286CW Almkerk

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.931
+7,9%
[ € 229.619 – € 292.243 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.865[ € 240.222 – € 265.508 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.255[ € 255.596 – € 282.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Antonialaan 12 in Almkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.931 (€ 3.389 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.646Sinds september +0,6%
+€ 19.07912 maanden +7,9%
+€ 9.70912 mnd vs. NL +4,0%
Antonialaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.931 voor Antonialaan 12 in Almkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antonialaan 12 in Almkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.255. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 260.931.

Verwachte verkoopprijs Antonialaan 12
€ 269.255[ € 255.596 – € 282.501 ]
Verkoper houdt over€ 265.043−€ 4.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.790+€ 7.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antonialaan 12 in Almkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.284 per m².

Verwachte vraagprijs Antonialaan 12
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 252.865[ € 240.222 – € 265.508 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.284[ € 3.120 – € 3.448 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 706.674[ € 235.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antonialaan 12 adviseren wij in een bod van € 269.255, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 252.865 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.931+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.255+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.718+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antonialaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 252.865 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antonialaan 12 in Almkerk bedragen € 1.365 per maand bij een woningwaarde van € 260.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.276
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antonialaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.931
Verwachte verkoopprijs€ 269.255
Verwachte vraagprijs€ 252.865
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtAlmkerk west→
PlaatsAlmkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Almkerk west besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (31%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Almkerk west

Almkerk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laagt 5, 4286LV Almkerk
Laagt 5
1994 · 102 m²
€ 342.140
Straatbeeld van Woudrichemseweg 15, 4286LA Almkerk
Woudrichemseweg 15
1982 · 133 m²
€ 458.865
Straatbeeld van Van Hogendorpstraat 11, 4286BJ Almkerk
Van Hogendorpstraat 11
1980 · 153 m²
€ 464.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.931 is Antonialaan 12 een van de meer betaalbare woningen in Almkerk west. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Antonialaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antonialaan 12 in Almkerk.

Wat is Antonialaan 12 in Almkerk waard?
Antonialaan 12 in Almkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.931 (bandbreedte € 229.619 – € 292.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Almkerk west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antonialaan 12 in Almkerk?
De verwachte vraagprijs van Antonialaan 12 in Almkerk is in oktober 2026 € 252.865 (bandbreedte € 240.222 – € 265.508). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Antonialaan 12 in Almkerk?
Voor Antonialaan 12 adviseren wij een bod van € 269.255 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antonialaan 12 in Almkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Antonialaan 12 in Almkerk bedragen € 1.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.276 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antonialaan 12 in Almkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antonialaan 12 in Almkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 19.079) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antonialaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Almkerk west is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Antonialaan 12 ligt rond € 260.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antonialaan 12?
Huishoudens in de buurt van Antonialaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Almkerk west heeft 29% van de woningen zonnepanelen.