Huiswaardemeter

Woningwaarde Uppelse Hoek 11

4286EL Almkerk

124 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.619
+7,9%
[ € 506.545 – € 644.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.390[ € 531.421 – € 587.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.319[ € 562.243 – € 621.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Uppelse Hoek 11 in Almkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.619 (€ 4.642 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.631Sinds september +0,6%
+€ 42.08812 maanden +7,9%
+€ 21.41812 mnd vs. NL +4,0%
Uppelse Hoek 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.619 voor Uppelse Hoek 11 in Almkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uppelse Hoek 11 in Almkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.319. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 575.619.

Verwachte verkoopprijs Uppelse Hoek 11
€ 592.319[ € 562.243 – € 621.427 ]
Verkoper houdt over€ 584.553−€ 7.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.315+€ 13.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uppelse Hoek 11 in Almkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.511 per m².

Verwachte vraagprijs Uppelse Hoek 11
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 559.390[ € 531.421 – € 587.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.511[ € 4.286 – € 4.737 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 706.674[ € 235.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uppelse Hoek 11 adviseren wij in een bod van € 592.319, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 559.390 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.619+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.319+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.935+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uppelse Hoek 11 zal in bij een vraagprijs van € 559.390 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uppelse Hoek 11 in Almkerk bedragen € 2.936 per maand bij een woningwaarde van € 575.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.815
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uppelse Hoek 11

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte505 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.619
Verwachte verkoopprijs€ 592.319
Verwachte vraagprijs€ 559.390
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtUppel→
PlaatsAlmkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uppel besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (4%)
C (21%)
D (17%)
E (17%)
F (8%)
G (23%)

Wonen in Uppel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Uppel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg Noord 95, 4286ED Almkerk
Provincialeweg Noord 95
1946 · 76 m²
€ 363.685
Straatbeeld van Midgraaf 3, 4286LZ Almkerk
Midgraaf 3
1965 · 158 m²
€ 263.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.619 zit Uppelse Hoek 11 in het middensegment van Uppel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Uppelse Hoek 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uppelse Hoek 11 in Almkerk.

Wat is Uppelse Hoek 11 in Almkerk waard?
Uppelse Hoek 11 in Almkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.619 (bandbreedte € 506.545 – € 644.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uppel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uppelse Hoek 11 in Almkerk?
De verwachte vraagprijs van Uppelse Hoek 11 in Almkerk is in oktober 2026 € 559.390 (bandbreedte € 531.421 – € 587.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Uppelse Hoek 11 in Almkerk?
Voor Uppelse Hoek 11 adviseren wij een bod van € 592.319 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uppelse Hoek 11 in Almkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Uppelse Hoek 11 in Almkerk bedragen € 2.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.815 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uppelse Hoek 11 in Almkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uppelse Hoek 11 in Almkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 42.088) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uppelse Hoek 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uppel is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Uppelse Hoek 11 ligt rond € 575.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uppelse Hoek 11?
Huishoudens in de buurt van Uppelse Hoek 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uppel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.