Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 6

4286ET Almkerk

Te koop
207 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1990Bouwjaar
€ 3.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 788.723
+6,9%
[ € 694.076 – € 883.370 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 805.702[ € 772.326 – € 853.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 6 in Almkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 788.723 (€ 3.810 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.975Sinds mei +0,6%
+€ 51.15712 maanden +6,9%
+€ 19.88012 mnd vs. NL +2,7%
Sportlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 788.723 voor Sportlaan 6 in Almkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 6 in Almkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 805.702. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 788.723.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 6
€ 805.702[ € 772.326 – € 853.624 ]
Verkoper houdt over€ 795.589−€ 10.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 823.966+€ 18.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 805.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 795.589

Wat is de vraagprijs?

Sportlaan 6 in Almkerk staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.744 per m².

Vraagprijs Sportlaan 6
Onder gem. in AlmkerkBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.744[ € 3.557 – € 3.931 ]
Gem. vraagprijs in Almkerk
€ 957.200[ € 399.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 6 adviseren wij in een bod van € 805.702, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 788.723+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 805.702+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 845.987+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 6 in Almkerk bedragen € 3.931 per maand bij een woningwaarde van € 788.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 394.000€ 1.183.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.857
OZB€ 14
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.388.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte438 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 788.723
Verwachte verkoopprijs€ 805.702
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtAlmkerk west→
PlaatsAlmkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Almkerk west besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (32%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Almkerk west

Almkerk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 788.723 duidelijk in het hogere segment van Almkerk west. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 6 in Almkerk.

Wat is Sportlaan 6 in Almkerk waard?
Sportlaan 6 in Almkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 788.723 (bandbreedte € 694.076 – € 883.370). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Almkerk west.
Wat is de vraagprijs van Sportlaan 6 in Almkerk?
Sportlaan 6 in Almkerk staat in juni 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.810.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 6 in Almkerk?
Voor Sportlaan 6 adviseren wij een bod van € 805.702 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 6 in Almkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 6 in Almkerk bedragen € 4.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 788.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.857 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 181 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 6 in Almkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 6 in Almkerk is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 51.157) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Almkerk west is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 6 ligt rond € 788.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Almkerk west heeft 29% van de woningen zonnepanelen.