Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 6

4286ET Almkerk

207 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1990Bouwjaar
€ 3.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 788.849
+7,9%
[ € 694.187 – € 883.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 775.123[ € 736.367 – € 813.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 805.830[ € 772.449 – € 853.759 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 6 in Almkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 788.849 (€ 3.811 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.976Sinds september +0,6%
+€ 57.68012 maanden +7,9%
+€ 29.35412 mnd vs. NL +4,0%
Sportlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 788.849 voor Sportlaan 6 in Almkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 6 in Almkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 805.830. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 788.849.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 6
€ 805.830[ € 772.449 – € 853.759 ]
Verkoper houdt over€ 795.716−€ 10.114 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 824.097+€ 18.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 805.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.864
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 795.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 6 in Almkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 775.123. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.745 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 6
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 775.123[ € 736.367 – € 813.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.745[ € 3.557 – € 3.932 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 706.674[ € 235.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 6 adviseren wij in een bod van € 805.830, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 775.123 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 788.849+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 805.830+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 846.122+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 775.123 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 6 in Almkerk bedragen € 4.011 per maand bij een woningwaarde van € 788.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 989.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.858
OZB€ 49
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.388.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte438 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 788.849
Verwachte verkoopprijs€ 805.830
Verwachte vraagprijs€ 775.123
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtAlmkerk west→
PlaatsAlmkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Almkerk west besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (31%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Almkerk west

Almkerk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Hogendorpstraat 11, 4286BJ Almkerk
Van Hogendorpstraat 11
1980 · 153 m²
€ 464.671
Straatbeeld van Woudrichemseweg 15, 4286LA Almkerk
Woudrichemseweg 15
1982 · 133 m²
€ 458.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 788.849 duidelijk in het hogere segment van Almkerk west. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 6 in Almkerk.

Wat is Sportlaan 6 in Almkerk waard?
Sportlaan 6 in Almkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 788.849 (bandbreedte € 694.187 – € 883.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Almkerk west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 6 in Almkerk?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 6 in Almkerk is in oktober 2026 € 775.123 (bandbreedte € 736.367 – € 813.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 6 in Almkerk?
Voor Sportlaan 6 adviseren wij een bod van € 805.830 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 6 in Almkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 6 in Almkerk bedragen € 4.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 788.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.858 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 6 in Almkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 6 in Almkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 57.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Almkerk west is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 6 ligt rond € 788.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Almkerk west heeft 29% van de woningen zonnepanelen.