Huiswaardemeter

Woningwaarde Korf 65

4286GG Almkerk

222 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 772.547
+7,9%
[ € 679.841 – € 865.253 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 754.569[ € 716.841 – € 792.297 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 790.953[ € 751.249 – € 830.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Korf 65 in Almkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 772.547 (€ 3.480 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.873Sinds september +0,6%
+€ 56.48812 maanden +7,9%
+€ 28.74712 mnd vs. NL +4,0%
Korf 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 772.547 voor Korf 65 in Almkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korf 65 in Almkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 790.953. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 772.547.

Verwachte verkoopprijs Korf 65
€ 790.953[ € 751.249 – € 830.327 ]
Verkoper houdt over€ 781.003−€ 9.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 808.922+€ 17.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 790.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 781.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korf 65 in Almkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 754.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.399 per m².

Verwachte vraagprijs Korf 65
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 754.569[ € 716.841 – € 792.297 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.399[ € 3.229 – € 3.569 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 706.674[ € 235.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korf 65 adviseren wij in een bod van € 790.953, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 754.569 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 772.547+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 790.953+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 830.501+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korf 65 zal in bij een vraagprijs van € 754.569 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korf 65 in Almkerk bedragen € 3.934 per maand bij een woningwaarde van € 772.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 973.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.778
OZB€ 48
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.934
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.360.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korf 65

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 772.547
Verwachte verkoopprijs€ 790.953
Verwachte vraagprijs€ 754.569
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtAlmkerk west→
PlaatsAlmkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Almkerk west besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (31%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Almkerk west

Almkerk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Hogendorpstraat 11, 4286BJ Almkerk
Van Hogendorpstraat 11
1980 · 153 m²
€ 464.671
Straatbeeld van Woudrichemseweg 15, 4286LA Almkerk
Woudrichemseweg 15
1982 · 133 m²
€ 458.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korf 65 valt met een geschatte woningwaarde van € 772.547 duidelijk in het hogere segment van Almkerk west. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Korf 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korf 65 in Almkerk.

Wat is Korf 65 in Almkerk waard?
Korf 65 in Almkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 772.547 (bandbreedte € 679.841 – € 865.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Almkerk west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korf 65 in Almkerk?
De verwachte vraagprijs van Korf 65 in Almkerk is in oktober 2026 € 754.569 (bandbreedte € 716.841 – € 792.297). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Korf 65 in Almkerk?
Voor Korf 65 adviseren wij een bod van € 790.953 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korf 65 in Almkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Korf 65 in Almkerk bedragen € 3.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 772.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.778 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korf 65 in Almkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korf 65 in Almkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 56.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korf 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Almkerk west is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Korf 65 ligt rond € 772.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korf 65?
Huishoudens in de buurt van Korf 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Almkerk west heeft 29% van de woningen zonnepanelen.