Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenveld 43

4286GJ Almkerk

Te koop
105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.897
+6,9%
[ € 359.829 – € 457.965 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.614[ € 401.414 – € 443.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenveld 43 in Almkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 408.897 (€ 3.894 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.579Sinds mei +0,6%
+€ 26.52212 maanden +6,9%
+€ 10.30712 mnd vs. NL +2,7%
Middenveld 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.897 voor Middenveld 43 in Almkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenveld 43 in Almkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.614. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 408.897.

Verwachte verkoopprijs Middenveld 43
€ 420.614[ € 401.414 – € 443.668 ]
Verkoper houdt over€ 414.737−€ 5.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.176+€ 10.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.737

Wat is de vraagprijs?

Middenveld 43 in Almkerk staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.800 per m².

Vraagprijs Middenveld 43
Onder gem. in AlmkerkBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.800[ € 3.610 – € 3.990 ]
Gem. vraagprijs in Almkerk
€ 957.200[ € 399.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenveld 43 adviseren wij in een bod van € 420.614, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.897+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.614+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.645+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenveld 43 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenveld 43 in Almkerk bedragen € 2.068 per maand bij een woningwaarde van € 408.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.000
OZB€ 14
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenveld 43

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.897
Verwachte verkoopprijs€ 420.614
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtAlmkerk west→
PlaatsAlmkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Almkerk west besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (32%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Almkerk west

Almkerk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middenveld 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.897 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Almkerk west willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Middenveld 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenveld 43 in Almkerk.

Wat is Middenveld 43 in Almkerk waard?
Middenveld 43 in Almkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.897 (bandbreedte € 359.829 – € 457.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Almkerk west.
Wat is de vraagprijs van Middenveld 43 in Almkerk?
Middenveld 43 in Almkerk staat in juni 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenveld 43 in Almkerk?
Voor Middenveld 43 adviseren wij een bod van € 420.614 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenveld 43 in Almkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Middenveld 43 in Almkerk bedragen € 2.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.000 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenveld 43 in Almkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenveld 43 in Almkerk is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 26.522) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenveld 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Almkerk west is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Middenveld 43 ligt rond € 408.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenveld 43?
Huishoudens in de buurt van Middenveld 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Almkerk west heeft 29% van de woningen zonnepanelen.