Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg Zuid 65

4286LK Almkerk

247 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 4.933Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.218.549
+7,9%
[ € 1.072.323 – € 1.364.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.192.093[ € 1.132.488 – € 1.251.698 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.245.363[ € 1.183.450 – € 1.308.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg Zuid 65 in Almkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.218.549 (€ 4.933 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.686Sinds september +0,6%
+€ 89.09912 maanden +7,9%
+€ 45.34312 mnd vs. NL +4,0%
Provincialeweg Zuid 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.218.549 voor Provincialeweg Zuid 65 in Almkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg Zuid 65 in Almkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.245.363. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.218.549.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg Zuid 65
€ 1.245.363[ € 1.183.450 – € 1.308.024 ]
Verkoper houdt over€ 1.230.414−€ 14.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.272.420+€ 27.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.245.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.230.414

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg Zuid 65 in Almkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.192.093. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.826 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg Zuid 65
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 1.192.093[ € 1.132.488 – € 1.251.698 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.826[ € 4.585 – € 5.068 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 706.674[ € 235.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg Zuid 65 adviseren wij in een bod van € 1.245.363, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.192.093 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.218.549+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.245.363+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.307.631+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg Zuid 65 zal in bij een vraagprijs van € 1.192.093 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg Zuid 65 in Almkerk bedragen € 6.149 per maand bij een woningwaarde van € 1.218.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.959
OZB€ 76
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 6.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.145.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg Zuid 65

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte1.128 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.218.549
Verwachte verkoopprijs€ 1.245.363
Verwachte vraagprijs€ 1.192.093
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtBuitengebied Almkerk zuid→
PlaatsAlmkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Almkerk zuid besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.420 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (6%)
B (9%)
C (13%)
D (22%)
E (16%)
F (16%)
G (19%)

Wonen in Buitengebied Almkerk zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Almkerk zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laagt 5, 4286LV Almkerk
Laagt 5
1994 · 102 m²
€ 342.140
Straatbeeld van Midgraaf 3, 4286LZ Almkerk
Midgraaf 3
1965 · 158 m²
€ 263.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Provincialeweg Zuid 65 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.218.549 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Almkerk zuid. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg Zuid 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg Zuid 65 in Almkerk.

Wat is Provincialeweg Zuid 65 in Almkerk waard?
Provincialeweg Zuid 65 in Almkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.218.549 (bandbreedte € 1.072.323 – € 1.364.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Almkerk zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg Zuid 65 in Almkerk?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg Zuid 65 in Almkerk is in oktober 2026 € 1.192.093 (bandbreedte € 1.132.488 – € 1.251.698). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.933.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg Zuid 65 in Almkerk?
Voor Provincialeweg Zuid 65 adviseren wij een bod van € 1.245.363 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg Zuid 65 in Almkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg Zuid 65 in Almkerk bedragen € 6.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.218.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.959 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg Zuid 65 in Almkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg Zuid 65 in Almkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 89.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg Zuid 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Almkerk zuid is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg Zuid 65 ligt rond € 1.218.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg Zuid 65?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg Zuid 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Almkerk zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.