Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg Zuid 6

4286LL Almkerk

193 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.167
+7,9%
[ € 448.067 – € 570.267 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.733[ € 469.996 – € 519.470 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.022[ € 497.256 – € 549.599 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg Zuid 6 in Almkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.167 (€ 2.638 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.212Sinds september +0,6%
+€ 37.23012 maanden +7,9%
+€ 18.94712 mnd vs. NL +4,0%
Provincialeweg Zuid 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.167 voor Provincialeweg Zuid 6 in Almkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg Zuid 6 in Almkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.022. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 509.167.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg Zuid 6
€ 524.022[ € 497.256 – € 549.599 ]
Verkoper houdt over€ 517.008−€ 7.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.652+€ 12.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg Zuid 6 in Almkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.563 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg Zuid 6
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 494.733[ € 469.996 – € 519.470 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.563[ € 2.435 – € 2.692 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 706.674[ € 235.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg Zuid 6 adviseren wij in een bod van € 524.022, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 494.733 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.167+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.022+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.223+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg Zuid 6 zal in bij een vraagprijs van € 494.733 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg Zuid 6 in Almkerk bedragen € 2.623 per maand bij een woningwaarde van € 509.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.490
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg Zuid 6

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte553 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.167
Verwachte verkoopprijs€ 524.022
Verwachte vraagprijs€ 494.733
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtAlmkerk west→
PlaatsAlmkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Almkerk west besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (31%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Almkerk west

Almkerk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Midgraaf 3, 4286LZ Almkerk
Midgraaf 3
1965 · 158 m²
€ 263.322
Straatbeeld van Van Hogendorpstraat 11, 4286BJ Almkerk
Van Hogendorpstraat 11
1980 · 153 m²
€ 464.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.167 zit Provincialeweg Zuid 6 in het middensegment van Almkerk west — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg Zuid 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg Zuid 6 in Almkerk.

Wat is Provincialeweg Zuid 6 in Almkerk waard?
Provincialeweg Zuid 6 in Almkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.167 (bandbreedte € 448.067 – € 570.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Almkerk west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg Zuid 6 in Almkerk?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg Zuid 6 in Almkerk is in oktober 2026 € 494.733 (bandbreedte € 469.996 – € 519.470). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg Zuid 6 in Almkerk?
Voor Provincialeweg Zuid 6 adviseren wij een bod van € 524.022 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg Zuid 6 in Almkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg Zuid 6 in Almkerk bedragen € 2.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.490 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg Zuid 6 in Almkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg Zuid 6 in Almkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 37.230) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg Zuid 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Almkerk west is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg Zuid 6 ligt rond € 509.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg Zuid 6?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg Zuid 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Almkerk west heeft 29% van de woningen zonnepanelen.