Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoekje 14

4286LN Almkerk

273 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 979.953
+7,9%
[ € 862.359 – € 1.097.547 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 958.448[ € 910.526 – € 1.006.370 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.001.941[ € 951.500 – € 1.051.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekje 14 in Almkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 979.953 (€ 3.590 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.181Sinds september +0,6%
+€ 71.65312 maanden +7,9%
+€ 36.46412 mnd vs. NL +4,0%
Hoekje 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 979.953 voor Hoekje 14 in Almkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekje 14 in Almkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.001.941. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 979.953.

Verwachte verkoopprijs Hoekje 14
€ 1.001.941[ € 951.500 – € 1.051.657 ]
Verkoper houdt over€ 989.670−€ 12.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.024.130+€ 22.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.001.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 989.670

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoekje 14 in Almkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 958.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.511 per m².

Verwachte vraagprijs Hoekje 14
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 958.448[ € 910.526 – € 1.006.370 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.511[ € 3.335 – € 3.686 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 706.674[ € 235.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekje 14 adviseren wij in een bod van € 1.001.941, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 958.448 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 979.953+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.001.941+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.052.038+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekje 14 zal in bij een vraagprijs van € 958.448 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekje 14 in Almkerk bedragen € 4.973 per maand bij een woningwaarde van € 979.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.180.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.792
OZB€ 61
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.725.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekje 14

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte273 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 979.953
Verwachte verkoopprijs€ 1.001.941
Verwachte vraagprijs€ 958.448
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtBuitengebied Almkerk zuid→
PlaatsAlmkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Almkerk zuid besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.420 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (6%)
B (9%)
C (13%)
D (22%)
E (16%)
F (16%)
G (19%)

Wonen in Buitengebied Almkerk zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Almkerk zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laagt 5, 4286LV Almkerk
Laagt 5
1994 · 102 m²
€ 342.140
Straatbeeld van Midgraaf 3, 4286LZ Almkerk
Midgraaf 3
1965 · 158 m²
€ 263.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoekje 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 979.953 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Almkerk zuid. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoekje 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekje 14 in Almkerk.

Wat is Hoekje 14 in Almkerk waard?
Hoekje 14 in Almkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 979.953 (bandbreedte € 862.359 – € 1.097.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Almkerk zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoekje 14 in Almkerk?
De verwachte vraagprijs van Hoekje 14 in Almkerk is in oktober 2026 € 958.448 (bandbreedte € 910.526 – € 1.006.370). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoekje 14 in Almkerk?
Voor Hoekje 14 adviseren wij een bod van € 1.001.941 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoekje 14 in Almkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Hoekje 14 in Almkerk bedragen € 4.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 979.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.792 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoekje 14 in Almkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoekje 14 in Almkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 71.653) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekje 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Almkerk zuid is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Hoekje 14 ligt rond € 979.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoekje 14?
Huishoudens in de buurt van Hoekje 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Almkerk zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.