Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tjalk 14, 2401NC Alphen aan den Rijn

Woningwaarde Tjalk 14

2401NC Alphen aan den Rijn

Te koop
290 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.203.828
+2,5%
[ € 1.059.369 – € 1.348.287 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.175.000[ € 1.116.250 – € 1.233.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.230.894[ € 1.167.598 – € 1.290.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Tjalk 14 in Alphen aan den Rijn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.203.828 (€ 4.151 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.142Sinds juli +0,3%
+€ 29.53012 maanden +2,5%
€ -11.94712 mnd vs. NL -1,0%
Tjalk 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.203.828 voor Tjalk 14 in Alphen aan den Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tjalk 14 in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.230.894. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.203.828.

Verwachte verkoopprijs Tjalk 14
€ 1.230.894[ € 1.167.598 – € 1.290.503 ]
Verkoper houdt over€ 1.216.104−€ 14.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.257.662+€ 26.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.230.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.216.104

Wat is de vraagprijs?

Tjalk 14 in Alphen aan den Rijn staat in te koop voor € 1.175.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.052 per m².

Vraagprijs Tjalk 14
Onder gem. in OudshoornBoven gem.
€ 1.175.000[ € 1.116.250 – € 1.233.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.052[ € 3.849 – € 4.254 ]
Gem. vraagprijs in Oudshoorn
€ 466.875[ € 275.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tjalk 14 adviseren wij in een bod van € 1.230.894, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 1.175.000 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.203.828+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.230.894+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.292.439+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tjalk 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.175.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tjalk 14 in Alphen aan den Rijn bedragen € 6.116 per maand bij een woningwaarde van € 1.203.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.404.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.887
OZB€ 104
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 6.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.119.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tjalk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte290 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.203.828
Verwachte verkoopprijs€ 1.230.894
Vraagprijs€ 1.175.000
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtWeteringpark→
PlaatsAlphen aan den Rijn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weteringpark besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (43%)
D (1%)

Wonen in Weteringpark

Weteringpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,3 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galjoen 7, 2401NB Alphen aan den Rijn
Galjoen 7
1989 · 284 m²
€ 923.650
Straatbeeld van Schoener 13, 2401MT Alphen aan den Rijn
Schoener 13
1989 · 231 m²
€ 1.030.205
Straatbeeld van Klipper 2, 2401MX Alphen aan den Rijn
Klipper 2
1989 · 175 m²
€ 653.190
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tjalk 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.203.828 duidelijk in het hogere segment van Weteringpark. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tjalk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tjalk 14 in Alphen aan den Rijn.

Wat is Tjalk 14 in Alphen aan den Rijn waard?
Tjalk 14 in Alphen aan den Rijn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.203.828 (bandbreedte € 1.059.369 – € 1.348.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weteringpark.
Wat is de vraagprijs van Tjalk 14 in Alphen aan den Rijn?
Tjalk 14 in Alphen aan den Rijn staat in augustus 2026 te koop voor € 1.175.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Tjalk 14 in Alphen aan den Rijn?
Voor Tjalk 14 adviseren wij een bod van € 1.230.894 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tjalk 14 in Alphen aan den Rijn?
De geschatte bruto maandlasten van Tjalk 14 in Alphen aan den Rijn bedragen € 6.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.203.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.887 uit hypotheeklasten, circa € 160 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tjalk 14 in Alphen aan den Rijn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tjalk 14 in Alphen aan den Rijn is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 29.530) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tjalk 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weteringpark is € 626.000. De geschatte marktwaarde van Tjalk 14 ligt rond € 1.203.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tjalk 14?
Huishoudens in de buurt van Tjalk 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weteringpark heeft 27% van de woningen zonnepanelen.