Woningwaarde Valeriusplein 72
2402TM Alphen aan den Rijn
Wat is mijn huis waard?
Valeriusplein 72 in Alphen aan den Rijn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.808 (€ 3.348 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.808 voor Valeriusplein 72 in Alphen aan den Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Valeriusplein 72 in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.978. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 334.808.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Valeriusplein 72 in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.240 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Valeriusplein 72 adviseren wij in een bod van € 345.978, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 323.999 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Valeriusplein 72 zal in bij een vraagprijs van € 323.999 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Valeriusplein 72 in Alphen aan den Rijn bedragen € 1.746 per maand bij een woningwaarde van € 334.808. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Valeriusplein 72
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Componistenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Componistenbuurt-Zuid
Componistenbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Valeriusplein 72 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.808 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Componistenbuurt-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Valeriusplein 72
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Valeriusplein 72 in Alphen aan den Rijn.