Woningwaarde Vivaldihof 13
2402VD Alphen aan den Rijn
Wat is mijn huis waard?
Vivaldihof 13 in Alphen aan den Rijn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.078 (€ 3.683 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.078 voor Vivaldihof 13 in Alphen aan den Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Vivaldihof 13 in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.663. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 475.078.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Vivaldihof 13 in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.573 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Vivaldihof 13 adviseren wij in een bod van € 489.663, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 460.928 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Vivaldihof 13 zal in bij een vraagprijs van € 460.928 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Vivaldihof 13 in Alphen aan den Rijn bedragen € 2.451 per maand bij een woningwaarde van € 475.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Vivaldihof 13
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Componistenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Componistenbuurt-Zuid
Componistenbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 475.078 ligt Vivaldihof 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Componistenbuurt-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over Vivaldihof 13
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vivaldihof 13 in Alphen aan den Rijn.