Huiswaardemeter

Woningwaarde Jupiterstraat 16

2402XN Alphen aan den Rijn

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.092
+3,2%
[ € 351.201 – € 446.983 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.268[ € 366.955 – € 405.581 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.342[ € 391.174 – € 432.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Jupiterstraat 16 in Alphen aan den Rijn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.092 (€ 3.730 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.042Sinds september +0,3%
+€ 12.32312 maanden +3,2%
€ -2.66112 mnd vs. NL -0,7%
Jupiterstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.092 voor Jupiterstraat 16 in Alphen aan den Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jupiterstraat 16 in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.342. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 399.092.

Verwachte verkoopprijs Jupiterstraat 16
€ 412.342[ € 391.174 – € 432.349 ]
Verkoper houdt over€ 406.556−€ 5.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.739+€ 10.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.556

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jupiterstraat 16 in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.610 per m².

Verwachte vraagprijs Jupiterstraat 16
Onder gem. in buurt Planetenbuurt-ZuidBoven gem.
€ 386.268[ € 366.955 – € 405.581 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.610[ € 3.429 – € 3.790 ]
Gem. vraagprijs in buurt Planetenbuurt-Zuid
€ 342.000[ € 270.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jupiterstraat 16 adviseren wij in een bod van € 412.342, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 386.268 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.092+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.342+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.959+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jupiterstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 386.268 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jupiterstraat 16 in Alphen aan den Rijn bedragen € 2.069 per maand bij een woningwaarde van € 399.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.952
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jupiterstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.092
Verwachte verkoopprijs€ 412.342
Verwachte vraagprijs€ 386.268
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtPlanetenbuurt-Zuid→
PlaatsAlphen aan den Rijn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Planetenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (7%)
C (44%)
D (14%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Planetenbuurt-Zuid

Planetenbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jupiterstraat 15, 2402XM Alphen aan den Rijn
Jupiterstraat 15
1965 · 117 m²
€ 440.687
Straatbeeld van Plutostraat 50, 2402XE Alphen aan den Rijn
Plutostraat 50
1966 · 84 m²
€ 284.132
Straatbeeld van Plutostraat 180, 2402XH Alphen aan den Rijn
Plutostraat 180
1966 · 84 m²
€ 311.836
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.092 ligt Jupiterstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Planetenbuurt-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jupiterstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jupiterstraat 16 in Alphen aan den Rijn.

Wat is Jupiterstraat 16 in Alphen aan den Rijn waard?
Jupiterstraat 16 in Alphen aan den Rijn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.092 (bandbreedte € 351.201 – € 446.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Planetenbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jupiterstraat 16 in Alphen aan den Rijn?
De verwachte vraagprijs van Jupiterstraat 16 in Alphen aan den Rijn is in oktober 2026 € 386.268 (bandbreedte € 366.955 – € 405.581). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Jupiterstraat 16 in Alphen aan den Rijn?
Voor Jupiterstraat 16 adviseren wij een bod van € 412.342 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jupiterstraat 16 in Alphen aan den Rijn?
De geschatte bruto maandlasten van Jupiterstraat 16 in Alphen aan den Rijn bedragen € 2.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.952 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jupiterstraat 16 in Alphen aan den Rijn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jupiterstraat 16 in Alphen aan den Rijn is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 12.323) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jupiterstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Planetenbuurt-Zuid is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Jupiterstraat 16 ligt rond € 399.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jupiterstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Jupiterstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Planetenbuurt-Zuid heeft 6% van de woningen zonnepanelen.