Huiswaardemeter
Straatbeeld van Verlengde Aarkade 14, 2406LB Alphen aan den Rijn

Woningwaarde Verlengde Aarkade 14

2406LB Alphen aan den Rijn

139 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 6.108Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 848.976
+2,3%
[ € 747.099 – € 950.853 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 829.341[ € 787.874 – € 870.808 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 869.076[ € 824.904 – € 911.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Aarkade 14 in Alphen aan den Rijn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 848.976 (€ 6.108 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.216Sinds mei +0,3%
+€ 18.91812 maanden +2,3%
€ -16.28212 mnd vs. NL -2,0%
Verlengde Aarkade 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 848.976 voor Verlengde Aarkade 14 in Alphen aan den Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Aarkade 14 in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 869.076. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 848.976.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Aarkade 14
€ 869.076[ € 824.904 – € 911.736 ]
Verkoper houdt over€ 858.266−€ 10.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 888.608+€ 19.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 869.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 858.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengde Aarkade 14 in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 829.341. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.966 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengde Aarkade 14
Onder gem. in Lage ZijdeBoven gem.
€ 829.341[ € 787.874 – € 870.808 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.966[ € 5.668 – € 6.265 ]
Gem. vraagprijs in Lage Zijde
€ 488.250[ € 199.500 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Aarkade 14 adviseren wij in een bod van € 869.076, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 829.341 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 848.976+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 869.076+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 912.530+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Aarkade 14 zal in bij een vraagprijs van € 829.341 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Aarkade 14 in Alphen aan den Rijn bedragen € 4.231 per maand bij een woningwaarde van € 848.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 424.000€ 1.273.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.152
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.494.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Aarkade 14

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte1.925 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 848.976
Verwachte verkoopprijs€ 869.076
Verwachte vraagprijs€ 829.341
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtDe Bijlen
PlaatsAlphen aan den Rijn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bijlen besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in De Bijlen

De Bijlen biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooftstraat 240A, 2406GR Alphen aan den Rijn
Hooftstraat 240A
1904 · 111 m²
€ 312.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Verlengde Aarkade 14 bedraagt € 848.976. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Verlengde Aarkade 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Aarkade 14 in Alphen aan den Rijn.

Wat is Verlengde Aarkade 14 in Alphen aan den Rijn waard?
Verlengde Aarkade 14 in Alphen aan den Rijn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 848.976 (bandbreedte € 747.099 – € 950.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bijlen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengde Aarkade 14 in Alphen aan den Rijn?
De verwachte vraagprijs van Verlengde Aarkade 14 in Alphen aan den Rijn is in juni 2026 € 829.341 (bandbreedte € 787.874 – € 870.808). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Aarkade 14 in Alphen aan den Rijn?
Voor Verlengde Aarkade 14 adviseren wij een bod van € 869.076 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Aarkade 14 in Alphen aan den Rijn?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Aarkade 14 in Alphen aan den Rijn bedragen € 4.418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 848.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.152 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 195 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Aarkade 14 in Alphen aan den Rijn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Aarkade 14 in Alphen aan den Rijn is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 18.918) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.