Huizenprijzen Lage Zijde (Alphen aan den Rijn)
Wijk in Alphen aan den Rijn · 4.404 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Lage Zijde
Huizenprijzen Lage Zijde : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Lage Zijde bedraagt in oktober 2026 € 506.565. Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Lage Zijde beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Lage Zijde
De huizenprijzen in Lage Zijde verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.779 per m². De duurste buurten zijn Lijsterlaan en Van Boetzelaerstraat met vierkante meterprijzen tot € 4.913 per m², terwijl buurten als Nieuwe Sloot en Beerendrecht goedkopere opties bieden.
| Beerendrecht | € 633.832 | € 4.560 per m² | +25% |
| Lijsterlaan | € 442.132 | € 4.913 per m² | -13% |
| Nieuwe Sloot | € 503.651 | € 4.751 per m² | -1% |
| Van Boetzelaerstraat | € 495.985 | € 4.911 per m² | -2% |
Duurste straten in Lage Zijde
De duurste straat in Lage Zijde is Trasmolen met een gemiddelde huizenprijs van € 1.022.246. De meest betaalbare straat is Raafstraat (€ 340.930).
- Trasmolen€ 1.022.246
- Swaenswijkplaats€ 950.916
- Standaardmolen€ 897.110
- Pim Mulierstraat€ 793.537
- Jongkindt Coninckstraat€ 716.414
- Van Eijckstraat€ 308.590
- Willem de Zwijgerlaan€ 310.348
- Brederodestraat€ 316.796
- Kwartelstraat€ 338.445
- Raafstraat€ 340.930
Hoeveel wordt er overboden in Lage Zijde?
Overbieden in Lage Zijde is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. Lijsterlaan kent met +6,2% het hoogste overbod, in Beerendrecht ligt dit op +5,5%.
- Lijsterlaan+6,2%
- Van Boetzelaerstraat+5,9%
- Nieuwe Sloot+5,9%
- Beerendrecht+5,5%
Is Lage Zijde duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 506.565 (€ 4.855 per m²) is Lage Zijde in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.570 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Lage Zijde?
In Lage Zijde staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 478.324 (€ 4.512 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Lage Zijde is 73% koopwoning en 27% huurwoning.
Woningen te koop in Lage Zijde
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Lage Zijde?
De huizenprijzen in Lage Zijde stegen tussen 2020 en 2022 met +37,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Lage Zijde in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Lage Zijde
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lage Zijde.