Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Van Boetzelaerstraat binnen wijk Lage ZijdeLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Van Boetzelaerstraat (in groen) toont binnen wijk Lage Zijde (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Van Boetzelaerstraat (Alphen aan den Rijn)

Buurt in wijk Lage Zijde, Alphen aan den Rijn · 1.378 woningen

1959Bouwjaar
+3,2%Jaartrend
12Te koop
-2,1%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Van Boetzelaerstraat
Gemiddelde huizenprijs in Van Boetzelaerstraat
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 495.985
+3,2%
[ € 362.719 – € 536.828 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 468.314[ € 351.357 – € 521.000 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 481.948[ € 362.719 – € 536.828 ]

Recent berekende huizenprijzen in Van Boetzelaerstraat

Straatbeeld van Raadhuisstraat 90, 2406AH Alphen aan den Rijn
Raadhuisstraat 90
1990 · 69 m²
€ 323.812
Straatbeeld van Rozenstraat 47, 2406BJ Alphen aan den Rijn
Rozenstraat 47
1929 · 74 m²
€ 377.342
Straatbeeld van Brederodestraat 43, 2406WZ Alphen aan den Rijn
Brederodestraat 43
1935 · 98 m²
€ 385.626

Huizenprijzen Van Boetzelaerstraat : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Van Boetzelaerstraat bedraagt in oktober 2026 € 495.985. Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Van Boetzelaerstraat beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.295Sinds september +0,3%
+€ 15.31512 maanden +3,2%
€ -3.30612 mnd vs. NL -0,7%
Van Boetzelaerstraat
Nederland

Duurste straten in Van Boetzelaerstraat

De duurste straat in Van Boetzelaerstraat is Swaenswijkplaats met een gemiddelde huizenprijs van € 950.916. De meest betaalbare straat is Hofzichtstraat (€ 382.893).

Duurste straten in Van Boetzelaerstraat
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Van Boetzelaerstraat
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Van Boetzelaerstraat?

Overbieden in Van Boetzelaerstraat is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Van Boetzelaerstraat bedraagt € 4.911 per m².

Is Van Boetzelaerstraat duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 495.985 (€ 5.014 per m²) is Van Boetzelaerstraat in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.219 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Van Boetzelaerstraat
BetaalbaarDuur
€ 495.985[ € 374.369 – € 553.402 ]
Huizenprijs vs Nederland
3% lager[ € 495.985 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
10% hoger[ € 71.754 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Van Boetzelaerstraat?

In Van Boetzelaerstraat staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 468.314 (€ 4.637 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Van Boetzelaerstraat is 74% koopwoning en 26% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Van Boetzelaerstraat
Nederland
Verdeling woningtype
Van Boetzelaerstraat
Nederland

Woningen te koop in Van Boetzelaerstraat

Straatbeeld van Van Mandersloostraat 43C, 2406CC Alphen aan den Rijn
Van Mandersloostraat 43C
2002 · 154 m²
€ 810.000
Straatbeeld van Willem Dreesstraat 23, 2406DP Alphen aan den Rijn
Willem Dreesstraat 23
2020 · 184 m²
€ 875.000
Straatbeeld van Raadhuisstraat 251A, 2406AD Alphen aan den Rijn
Raadhuisstraat 251A
2009 · 222 m²
€ 1.295.000

Veelgestelde vragen over Van Boetzelaerstraat

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Van Boetzelaerstraat.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Van Boetzelaerstraat, Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde huizenprijs in Van Boetzelaerstraat ligt in oktober 2026 op € 495.985. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.911 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Van Boetzelaerstraat zijn het afgelopen jaar met +3,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Van Boetzelaerstraat, Alphen aan den Rijn?
De woningmarkt in Van Boetzelaerstraat is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 495.985, een stijging van +3,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Van Boetzelaerstraat?
In Van Boetzelaerstraat wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 468.314 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 495.985. Overbieden is gebruikelijk in Van Boetzelaerstraat.
Is Van Boetzelaerstraat duur om te wonen?
De huizenprijzen in Van Boetzelaerstraat liggen rond het gemiddelde van Alphen aan den Rijn, met een gemiddelde huizenprijs van € 495.985. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.219 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Van Boetzelaerstraat?
De duurste straat in Van Boetzelaerstraat is Swaenswijkplaats, met een gemiddelde huizenprijs van € 950.916. Andere dure straten zijn Jongkindt Coninckstraat (€ 716.414) en Willem Dreesstraat (€ 703.908). De meest betaalbare straat is Hofzichtstraat (€ 382.893).
Is Van Boetzelaerstraat veilig?
Het aantal misdrijven in Van Boetzelaerstraat ligt met 65 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Alphen aan den Rijn (34). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Alphen aan den Rijn.