De gemiddelde huizenprijs in Beerendrecht bedraagt in juni 2026 € 642.546. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Beerendrecht stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.677Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 14.31812 maanden +2,3%+2,3%

€ -12.32312 mnd vs. NL -2,0%-2,0%

Beerendrecht

Nederland

Duurste straten in Beerendrecht

De duurste straat in Beerendrecht is Verlengde Marnixstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.296.561. De meest betaalbare straat is Korenmolen (€ 509.625).

Duurste straten in Beerendrecht

StraatGem. huizenprijs

Verlengde Marnixstraat€ 1.296.561
Cornelis Geellaan€ 1.146.161
Ds. Meijerlaan€ 1.092.471
Trasmolen€ 1.018.092
Anslag€ 945.258

Meest betaalbare straten in Beerendrecht

StraatGem. huizenprijs

Tuinstraat€ 374.621
Papiermolen€ 457.036
Oliemolen€ 497.779
Wipmolen€ 498.034
Korenmolen€ 509.625

Hoeveel wordt er overboden in Beerendrecht?

Overbieden in Beerendrecht is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Beerendrecht bedraagt € 4.623 per m².

Is Beerendrecht duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 642.546 (€ 4.737 per m²) is Beerendrecht in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.788 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Beerendrecht

BetaalbaarDuur

€ 642.546[ € 513.945 – € 687.005 ]

Huizenprijs vs Nederland

21% hoger[ € 642.546 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% hoger[ € 71.754 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Beerendrecht?

In Beerendrecht staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 608.606 (€ 4.378 per m²). Meer dan 87% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Beerendrecht is 93% koopwoning en 7% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Beerendrecht

Nederland

Verdeling woningtype

Beerendrecht

Nederland

Veelgestelde vragen over Beerendrecht

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Beerendrecht.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Beerendrecht, Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde huizenprijs in Beerendrecht ligt in juni 2026 op € 642.546. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.623 per m². Daarmee is Beerendrecht duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Beerendrecht zijn het afgelopen jaar met +2,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Beerendrecht, Alphen aan den Rijn?

De woningmarkt in Beerendrecht is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 642.546, een stijging van +2,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Beerendrecht?

In Beerendrecht wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 608.606 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 642.546. Overbieden is gebruikelijk in Beerendrecht.

Is Beerendrecht duur om te wonen?

Beerendrecht is duurder dan gemiddeld in Alphen aan den Rijn, met een gemiddelde huizenprijs van € 642.546. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.788 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Beerendrecht?

De duurste straat in Beerendrecht is Verlengde Marnixstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.296.561. Andere dure straten zijn Cornelis Geellaan (€ 1.146.161) en Ds. Meijerlaan (€ 1.092.471). De meest betaalbare straat is Korenmolen (€ 509.625).

Is Beerendrecht veilig?

Beerendrecht heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Alphen aan den Rijn (gemiddeld: 34). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Beerendrecht als woonbuurt.