Huiswaardemeter

Woningwaarde P. Mondriaanlaan 84

2408DJ Alphen aan den Rijn

224 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 905.702
+3,2%
[ € 797.018 – € 1.014.386 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 884.766[ € 840.528 – € 929.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 927.133[ € 880.033 – € 972.667 ]

Wat is mijn huis waard?

P. Mondriaanlaan 84 in Alphen aan den Rijn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 905.702 (€ 4.043 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.364Sinds september +0,3%
+€ 27.96712 maanden +3,2%
€ -6.03812 mnd vs. NL -0,7%
P. Mondriaanlaan 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 905.702 voor P. Mondriaanlaan 84 in Alphen aan den Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P. Mondriaanlaan 84 in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 927.133. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 905.702.

Verwachte verkoopprijs P. Mondriaanlaan 84
€ 927.133[ € 880.033 – € 972.667 ]
Verkoper houdt over€ 915.685−€ 11.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 947.826+€ 20.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 927.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 915.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

P. Mondriaanlaan 84 in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 884.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.950 per m².

Verwachte vraagprijs P. Mondriaanlaan 84
Onder gem. in Kerk en ZanenBoven gem.
€ 884.766[ € 840.528 – € 929.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.950[ € 3.752 – € 4.147 ]
Gem. vraagprijs in Kerk en Zanen
€ 623.387[ € 250.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P. Mondriaanlaan 84 adviseren wij in een bod van € 927.133, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 884.766 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 905.702+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 927.133+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 973.490+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P. Mondriaanlaan 84 zal in bij een vraagprijs van € 884.766 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P. Mondriaanlaan 84 in Alphen aan den Rijn bedragen € 4.617 per maand bij een woningwaarde van € 905.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.106.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.429
OZB€ 79
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.594.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over P. Mondriaanlaan 84

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 905.702
Verwachte verkoopprijs€ 927.133
Verwachte vraagprijs€ 884.766
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtArcheon→
PlaatsAlphen aan den Rijn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Archeon besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.390 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)

Wonen in Archeon

Archeon biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,2 km.

66,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Norbertijnenlaan 84, 2408KA Alphen aan den Rijn
Norbertijnenlaan 84
2018 · 207 m²
€ 1.109.246
Straatbeeld van Quadriviumlaan 6, 2408DE Alphen aan den Rijn
Quadriviumlaan 6
2004 · 189 m²
€ 928.834
Straatbeeld van Quadriviumlaan 22, 2408DE Alphen aan den Rijn
Quadriviumlaan 22
2005 · 189 m²
€ 948.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 905.702 ligt P. Mondriaanlaan 84 een stuk boven het buurtgemiddelde in Archeon. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over P. Mondriaanlaan 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P. Mondriaanlaan 84 in Alphen aan den Rijn.

Wat is P. Mondriaanlaan 84 in Alphen aan den Rijn waard?
P. Mondriaanlaan 84 in Alphen aan den Rijn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 905.702 (bandbreedte € 797.018 – € 1.014.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Archeon.
Wat is de verwachte vraagprijs van P. Mondriaanlaan 84 in Alphen aan den Rijn?
De verwachte vraagprijs van P. Mondriaanlaan 84 in Alphen aan den Rijn is in oktober 2026 € 884.766 (bandbreedte € 840.528 – € 929.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.043.
Hoeveel moet ik overbieden op P. Mondriaanlaan 84 in Alphen aan den Rijn?
Voor P. Mondriaanlaan 84 adviseren wij een bod van € 927.133 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P. Mondriaanlaan 84 in Alphen aan den Rijn?
De geschatte bruto maandlasten van P. Mondriaanlaan 84 in Alphen aan den Rijn bedragen € 4.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 905.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.429 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P. Mondriaanlaan 84 in Alphen aan den Rijn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P. Mondriaanlaan 84 in Alphen aan den Rijn is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 27.967) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P. Mondriaanlaan 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Archeon is € 789.000. De geschatte marktwaarde van P. Mondriaanlaan 84 ligt rond € 905.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P. Mondriaanlaan 84?
Huishoudens in de buurt van P. Mondriaanlaan 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Archeon heeft 36% van de woningen zonnepanelen.