Woningwaarde Amerikalaan 31
2408JA Alphen aan den Rijn
Wat is mijn huis waard?
Amerikalaan 31 in Alphen aan den Rijn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 598.279 (€ 3.962 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.279 voor Amerikalaan 31 in Alphen aan den Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Amerikalaan 31 in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.706. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 598.279.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Amerikalaan 31 in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.844 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Amerikalaan 31 adviseren wij in een bod van € 616.706, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 580.403 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Amerikalaan 31 zal in bij een vraagprijs van € 580.403 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Amerikalaan 31 in Alphen aan den Rijn bedragen € 3.005 per maand bij een woningwaarde van € 598.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Amerikalaan 31
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Oude Wereld-West besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Oude Wereld-West
De Oude Wereld-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Amerikalaan 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 598.279 duidelijk in het hogere segment van De Oude Wereld-West. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over Amerikalaan 31
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amerikalaan 31 in Alphen aan den Rijn.