Woningwaarde Kaninefatendreef 13
2408TP Alphen aan den Rijn
Wat is mijn huis waard?
Kaninefatendreef 13 in Alphen aan den Rijn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.846 (€ 4.709 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.846 voor Kaninefatendreef 13 in Alphen aan den Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Kaninefatendreef 13 in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.911. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 423.846.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Kaninefatendreef 13 in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.172. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.569 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Kaninefatendreef 13 adviseren wij in een bod van € 436.911, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 411.172 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Kaninefatendreef 13 zal in bij een vraagprijs van € 411.172 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Kaninefatendreef 13 in Alphen aan den Rijn bedragen € 2.187 per maand bij een woningwaarde van € 423.846. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Kaninefatendreef 13
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Oude Wereld-West besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Oude Wereld-West
De Oude Wereld-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Kaninefatendreef 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 423.846 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Oude Wereld-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.
Veelgestelde vragen over Kaninefatendreef 13
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kaninefatendreef 13 in Alphen aan den Rijn.