Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Bedde 1e

5131WE Alphen

77 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 103.918
+2,8%
[ € 91.448 – € 116.388 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 100.492[ € 95.467 – € 105.517 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 107.460[ € 101.959 – € 112.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Bedde 1e in Alphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 103.918 (€ 1.350 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 241Sinds september +0,2%
+€ 2.85012 maanden +2,8%
€ -1.06512 mnd vs. NL -1,1%
Korte Bedde 1e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 103.918 voor Korte Bedde 1e in Alphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Bedde 1e in Alphen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 107.460. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 103.918.

Verwachte verkoopprijs Korte Bedde 1e
€ 107.460[ € 101.959 – € 112.692 ]
Verkoper houdt over€ 105.028−€ 2.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 111.759+€ 4.299 kosten koper
Verkoopprijs€ 107.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 105.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Bedde 1e in Alphen heeft in een verwachte vraagprijs van € 100.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.305 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Bedde 1e
Onder gem. in buurt Zuidwest AlphenBoven gem.
€ 100.492[ € 95.467 – € 105.517 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.305[ € 1.240 – € 1.370 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidwest Alphen
€ 560.800[ € 369.000 – € 880.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Bedde 1e adviseren wij in een bod van € 107.460, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 100.492 ligt. In de gemeente Alphen-Chaam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 103.918+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 107.460+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 112.833+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Bedde 1e zal in bij een vraagprijs van € 100.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Bedde 1e in Alphen bedragen € 595 per maand bij een woningwaarde van € 103.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 304.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 508
OZB€ 9
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 35
Totaal per maand€ 595
Totaal betaald over 30 jaar€ 182.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Bedde 1e

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 103.918
Verwachte verkoopprijs€ 107.460
Verwachte vraagprijs€ 100.492
Verwacht overbod+6,0% (Alphen-Chaam)

Locatie

BuurtZuidwest Alphen→
PlaatsAlphen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwest Alphen besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (25%)
C (35%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Zuidwest Alphen

Zuidwest Alphen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weegbree 48, 5131HH Alphen
Weegbree 48
2023 · 132 m²
€ 668.617
Straatbeeld van Poolsestraat 3, 5131AX Alphen
Poolsestraat 3
2015 · 112 m²
€ 417.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 103.918 is Korte Bedde 1e een van de meer betaalbare woningen in Zuidwest Alphen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Korte Bedde 1e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Bedde 1e in Alphen.

Wat is Korte Bedde 1e in Alphen waard?
Korte Bedde 1e in Alphen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 103.918 (bandbreedte € 91.448 – € 116.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidwest Alphen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Bedde 1e in Alphen?
De verwachte vraagprijs van Korte Bedde 1e in Alphen is in oktober 2026 € 100.492 (bandbreedte € 95.467 – € 105.517). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Bedde 1e in Alphen?
Voor Korte Bedde 1e adviseren wij een bod van € 107.460 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen-Chaam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Bedde 1e in Alphen?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Bedde 1e in Alphen bedragen € 595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 103.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 508 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Bedde 1e in Alphen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Bedde 1e in Alphen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 2.850) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Bedde 1e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwest Alphen is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Korte Bedde 1e ligt rond € 103.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Bedde 1e?
Huishoudens in de buurt van Korte Bedde 1e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).