Huiswaardemeter

Woningwaarde Alteveer 105

7927PC Alteveer

Te koop
247 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 5.876Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.451.281
+2,1%
[ € 1.277.127 – € 1.625.435 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.450.000[ € 1.377.500 – € 1.522.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.460.654[ € 1.395.407 – € 1.542.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Alteveer 105 in Alteveer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.451.281 (€ 5.876 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.622Sinds mei +0,3%
+€ 30.38312 maanden +2,1%
€ -29.87212 mnd vs. NL -2,1%
Alteveer 105
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.451.281 voor Alteveer 105 in Alteveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alteveer 105 in Alteveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.460.654. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.451.281.

Verwachte verkoopprijs Alteveer 105
€ 1.460.654[ € 1.395.407 – € 1.542.292 ]
Verkoper houdt over€ 1.443.337−€ 17.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.492.017+€ 31.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.460.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.443.337

Wat is de vraagprijs?

Alteveer 105 in Alteveer staat in te koop voor € 1.450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.870 per m².

Vraagprijs Alteveer 105
Onder gem. in ZuidwoldeBoven gem.
€ 1.450.000[ € 1.377.500 – € 1.522.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.870[ € 5.577 – € 6.164 ]
Gem. vraagprijs in Zuidwolde
€ 724.100[ € 419.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alteveer 105 adviseren wij in een bod van € 1.460.654, dat 0,7% boven de vraagprijs van € 1.450.000 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.451.281+0,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.460.654+0,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.533.687+5,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alteveer 105 zal in bij een vraagprijs van € 1.450.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alteveer 105 in Alteveer bedragen € 7.164 per maand bij een woningwaarde van € 1.451.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 726.000€ 2.177.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.097
OZB€ 15
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 7.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.554.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alteveer 105

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte1.838 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.451.281
Verwachte verkoopprijs€ 1.460.654
Vraagprijs€ 1.450.000
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuidwolde
PlaatsAlteveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuidwolde besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuidwolde

Verspreide huizen Zuidwolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,4 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alteveer 105 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.451.281 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zuidwolde. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Alteveer 105

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alteveer 105 in Alteveer.

Wat is Alteveer 105 in Alteveer waard?
Alteveer 105 in Alteveer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.451.281 (bandbreedte € 1.277.127 – € 1.625.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuidwolde.
Wat is de vraagprijs van Alteveer 105 in Alteveer?
Alteveer 105 in Alteveer staat in juni 2026 te koop voor € 1.450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Alteveer 105 in Alteveer?
Voor Alteveer 105 adviseren wij een bod van € 1.460.654 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alteveer 105 in Alteveer?
De geschatte bruto maandlasten van Alteveer 105 in Alteveer bedragen € 7.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.451.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.097 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 334 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alteveer 105 in Alteveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alteveer 105 in Alteveer is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 30.383) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alteveer 105?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuidwolde is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Alteveer 105 ligt rond € 1.451.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alteveer 105?
Huishoudens in de buurt van Alteveer 105 besteden in juni 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuidwolde heeft 24% van de woningen zonnepanelen.