Huiswaardemeter

Woningwaarde Beumeesweg 100

9661AK Alteveer

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.114Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.225
+6,1%
[ € 367.158 – € 467.292 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.500[ € 389.025 – € 429.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.796[ € 401.474 – € 443.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Beumeesweg 100 in Alteveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.225 (€ 3.114 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.054Sinds september +0,5%
+€ 23.98812 maanden +6,1%
+€ 8.75412 mnd vs. NL +2,2%
Beumeesweg 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.225 voor Beumeesweg 100 in Alteveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beumeesweg 100 in Alteveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.796. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 417.225.

Verwachte verkoopprijs Beumeesweg 100
€ 423.796[ € 401.474 – € 443.734 ]
Verkoper houdt over€ 417.884−€ 5.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.422+€ 10.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beumeesweg 100 in Alteveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.056 per m².

Verwachte vraagprijs Beumeesweg 100
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 409.500[ € 389.025 – € 429.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.056[ € 2.903 – € 3.209 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 514.736[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beumeesweg 100 adviseren wij in een bod van € 423.796, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 409.500 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.225+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.796+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.986+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beumeesweg 100 zal in bij een vraagprijs van € 409.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beumeesweg 100 in Alteveer bedragen € 2.157 per maand bij een woningwaarde van € 417.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.040
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beumeesweg 100

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte1.318 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.225
Verwachte verkoopprijs€ 423.796
Verwachte vraagprijs€ 409.500
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtAlteveer→
PlaatsAlteveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (16%)
D (9%)
E (3%)
F (7%)
G (17%)

Wonen in Alteveer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Alteveer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,8 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation35,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beumeesweg 108, 9661AL Alteveer
Beumeesweg 108
1915 · 184 m²
€ 460.902
Straatbeeld van Alteveersterweg 10, 9661TA Alteveer
Alteveersterweg 10
1900 · 120 m²
€ 351.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.225 ligt Beumeesweg 100 een stuk boven het buurtgemiddelde in Alteveer. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beumeesweg 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beumeesweg 100 in Alteveer.

Wat is Beumeesweg 100 in Alteveer waard?
Beumeesweg 100 in Alteveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.225 (bandbreedte € 367.158 – € 467.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alteveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beumeesweg 100 in Alteveer?
De verwachte vraagprijs van Beumeesweg 100 in Alteveer is in oktober 2026 € 409.500 (bandbreedte € 389.025 – € 429.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Beumeesweg 100 in Alteveer?
Voor Beumeesweg 100 adviseren wij een bod van € 423.796 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beumeesweg 100 in Alteveer?
De geschatte bruto maandlasten van Beumeesweg 100 in Alteveer bedragen € 2.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.040 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beumeesweg 100 in Alteveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beumeesweg 100 in Alteveer is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.988) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beumeesweg 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Beumeesweg 100 ligt rond € 417.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beumeesweg 100?
Huishoudens in de buurt van Beumeesweg 100 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer heeft 16% van de woningen zonnepanelen.