Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenstraat 16

9661AT Alteveer

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.348
+6,1%
[ € 350.546 – € 446.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.478[ € 371.904 – € 411.052 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.339[ € 384.921 – € 425.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenstraat 16 in Alteveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.348 (€ 2.951 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.961Sinds september +0,5%
+€ 22.90312 maanden +6,1%
+€ 8.35812 mnd vs. NL +2,2%
Lindenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.348 voor Lindenstraat 16 in Alteveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenstraat 16 in Alteveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.339. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 398.348.

Verwachte verkoopprijs Lindenstraat 16
€ 405.339[ € 384.921 – € 425.439 ]
Verkoper houdt over€ 399.630−€ 5.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.596+€ 10.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenstraat 16 in Alteveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.900 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenstraat 16
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 391.478[ € 371.904 – € 411.052 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.900[ € 2.755 – € 3.045 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 514.736[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 405.339, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 391.478 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.348+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.339+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.606+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 391.478 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenstraat 16 in Alteveer bedragen € 2.063 per maand bij een woningwaarde van € 398.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.948
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte836 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.348
Verwachte verkoopprijs€ 405.339
Verwachte vraagprijs€ 391.478
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtAlteveer→
PlaatsAlteveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (16%)
D (9%)
E (3%)
F (7%)
G (17%)

Wonen in Alteveer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Alteveer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,8 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation35,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Tangerweg 3, 9661TP Alteveer
Oude Tangerweg 3
1976 · 140 m²
€ 374.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.348 ligt Lindenstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Alteveer. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lindenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenstraat 16 in Alteveer.

Wat is Lindenstraat 16 in Alteveer waard?
Lindenstraat 16 in Alteveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.348 (bandbreedte € 350.546 – € 446.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alteveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenstraat 16 in Alteveer?
De verwachte vraagprijs van Lindenstraat 16 in Alteveer is in oktober 2026 € 391.478 (bandbreedte € 371.904 – € 411.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.951.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenstraat 16 in Alteveer?
Voor Lindenstraat 16 adviseren wij een bod van € 405.339 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenstraat 16 in Alteveer?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenstraat 16 in Alteveer bedragen € 2.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.948 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenstraat 16 in Alteveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenstraat 16 in Alteveer is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.903) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Lindenstraat 16 ligt rond € 398.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Lindenstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer heeft 16% van de woningen zonnepanelen.