Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenstraat 2A

9661AZ Alteveer

121 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1974Bouwjaar
€ 3.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.363
+6,1%
[ € 359.359 – € 457.367 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.254[ € 382.141 – € 422.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.565[ € 393.605 – € 435.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenstraat 2A in Alteveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.363 (€ 3.375 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.010Sinds september +0,5%
+€ 23.47912 maanden +6,1%
+€ 8.56812 mnd vs. NL +2,2%
Beukenstraat 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.363 voor Beukenstraat 2A in Alteveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenstraat 2A in Alteveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.565. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 408.363.

Verwachte verkoopprijs Beukenstraat 2A
€ 414.565[ € 393.605 – € 435.038 ]
Verkoper houdt over€ 408.755−€ 5.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.006+€ 10.441 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenstraat 2A in Alteveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.324 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenstraat 2A
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 402.254[ € 382.141 – € 422.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.324[ € 3.158 – € 3.491 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 514.736[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenstraat 2A adviseren wij in een bod van € 414.565, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 402.254 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.363+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.565+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.293+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenstraat 2A zal in bij een vraagprijs van € 402.254 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenstraat 2A in Alteveer bedragen € 2.110 per maand bij een woningwaarde van € 408.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.997
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenstraat 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.363
Verwachte verkoopprijs€ 414.565
Verwachte vraagprijs€ 402.254
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtAlteveer→
PlaatsAlteveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (16%)
D (9%)
E (3%)
F (7%)
G (17%)

Wonen in Alteveer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Alteveer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,8 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation35,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Tangerweg 3, 9661TP Alteveer
Oude Tangerweg 3
1976 · 140 m²
€ 374.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.363 ligt Beukenstraat 2A een stuk boven het buurtgemiddelde in Alteveer. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beukenstraat 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenstraat 2A in Alteveer.

Wat is Beukenstraat 2A in Alteveer waard?
Beukenstraat 2A in Alteveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.363 (bandbreedte € 359.359 – € 457.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alteveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenstraat 2A in Alteveer?
De verwachte vraagprijs van Beukenstraat 2A in Alteveer is in oktober 2026 € 402.254 (bandbreedte € 382.141 – € 422.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenstraat 2A in Alteveer?
Voor Beukenstraat 2A adviseren wij een bod van € 414.565 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenstraat 2A in Alteveer?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenstraat 2A in Alteveer bedragen € 2.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.997 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenstraat 2A in Alteveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenstraat 2A in Alteveer is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.479) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenstraat 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Beukenstraat 2A ligt rond € 408.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenstraat 2A?
Huishoudens in de buurt van Beukenstraat 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer heeft 16% van de woningen zonnepanelen.