Woningwaarde Alteveersterweg 4

9661TA Alteveer

191 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1938Bouwjaar

€ 2.293Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 437.953

+6,1%

[ € 385.399 – € 490.507 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 431.465[ € 409.892 – € 453.038 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 444.539[ € 422.189 – € 466.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Alteveersterweg 4 in Alteveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.953 (€ 2.293 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.156Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 25.18012 maanden +6,1%+6,1%

+€ 9.18912 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Alteveersterweg 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.953 voor Alteveersterweg 4 in Alteveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alteveersterweg 4 in Alteveer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 444.539. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 437.953.

Verwachte verkoopprijs Alteveersterweg 4

€ 444.539[ € 422.189 – € 466.629 ]

Verkoper houdt over€ 438.399−€ 6.140 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 455.580+€ 11.041 kosten koper

Verkoopprijs€ 444.539

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.890

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 438.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alteveersterweg 4 in Alteveer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 431.465. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.259 per m².

Verwachte vraagprijs Alteveersterweg 4

Onder gem. in StadskanaalBoven gem.

€ 431.465[ € 409.892 – € 453.038 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.259[ € 2.146 – € 2.372 ]

Gem. vraagprijs in Stadskanaal

€ 514.736[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alteveersterweg 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 444.539, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 431.465 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.953+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 444.539+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 466.766+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alteveersterweg 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 431.465 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alteveersterweg 4 in Alteveer bedragen € 2.275 per maand bij een woningwaarde van € 437.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 638.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.275/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.142

OZB€ 44

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.275

Totaal betaald over 30 jaar€ 771.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Alteveersterweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1938

Woonoppervlakte191 m²

Perceeloppervlakte1.245 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.953

Verwachte verkoopprijs€ 444.539

Verwachte vraagprijs€ 431.465

Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtAlteveer Buitengebied→

PlaatsAlteveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer Buitengebied besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.800 kWh/jr)Elektriciteit(3.800 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.520 kWh/jr)Teruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (5%)

C (12%)

D (19%)

E (2%)

F (10%)

G (29%)

Wonen in Alteveer Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Alteveer Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 4,0 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km

Overstapstation34,6 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km

Supermarkt3,9 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alteveersterweg 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 437.953 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Alteveer Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Alteveersterweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alteveersterweg 4 in Alteveer.

Wat is Alteveersterweg 4 in Alteveer waard?

Alteveersterweg 4 in Alteveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.953 (bandbreedte € 385.399 – € 490.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Alteveer Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Alteveersterweg 4 in Alteveer?

De verwachte vraagprijs van Alteveersterweg 4 in Alteveer is in oktober 2026 € 431.465 (bandbreedte € 409.892 – € 453.038). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.293.

Hoeveel moet ik overbieden op Alteveersterweg 4 in Alteveer?

Voor Alteveersterweg 4 adviseren wij een bod van € 444.539 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Alteveersterweg 4 in Alteveer?

De geschatte bruto maandlasten van Alteveersterweg 4 in Alteveer bedragen € 2.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.142 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Alteveersterweg 4 in Alteveer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Alteveersterweg 4 in Alteveer is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 25.180) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alteveersterweg 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer Buitengebied is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Alteveersterweg 4 ligt rond € 437.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Alteveersterweg 4?

Huishoudens in de buurt van Alteveersterweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer Buitengebied heeft 30% van de woningen zonnepanelen.