Huiswaardemeter

Woningwaarde Hagmolenweg 14

7495RB Ambt Delden

162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 837.232
-0,4%
[ € 736.764 – € 937.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 823.055[ € 781.902 – € 864.208 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 851.653[ € 808.487 – € 893.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Hagmolenweg 14 in Ambt Delden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 837.232 (€ 5.168 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -269Sinds september -0,0%
€ -3.23712 maanden -0,4%
€ -35.79812 mnd vs. NL -4,3%
Hagmolenweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 837.232 voor Hagmolenweg 14 in Ambt Delden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hagmolenweg 14 in Ambt Delden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 851.653. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 837.232.

Verwachte verkoopprijs Hagmolenweg 14
€ 851.653[ € 808.487 – € 893.591 ]
Verkoper houdt over€ 841.035−€ 10.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 870.836+€ 19.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 851.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 841.035

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hagmolenweg 14 in Ambt Delden heeft in een verwachte vraagprijs van € 823.055. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.081 per m².

Verwachte vraagprijs Hagmolenweg 14
Onder gem. in BenteloBoven gem.
€ 823.055[ € 781.902 – € 864.208 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.081[ € 4.827 – € 5.335 ]
Gem. vraagprijs in Bentelo
€ 705.000[ € 498.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hagmolenweg 14 adviseren wij in een bod van € 851.653, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 823.055 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 837.232+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 851.653+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 894.236+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hagmolenweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 823.055 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hagmolenweg 14 in Ambt Delden bedragen € 4.253 per maand bij een woningwaarde van € 837.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.037.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.094
OZB€ 70
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 4.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.473.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hagmolenweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte535 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 837.232
Verwachte verkoopprijs€ 851.653
Verwachte vraagprijs€ 823.055
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Bentelo
PlaatsAmbt Delden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Bentelo besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.140 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.450 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Bentelo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Bentelo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 4,2 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Kemerink 4, 7497MN Bentelo
't Kemerink 4
1991 · 187 m²
€ 473.970
Straatbeeld van de Bunte 29, 7497MK Bentelo
de Bunte 29
1988 · 149 m²
€ 439.875
Straatbeeld van 't Kemerink 35, 7497MN Bentelo
't Kemerink 35
1996 · 279 m²
€ 661.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hagmolenweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 837.232 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Bentelo. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hagmolenweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hagmolenweg 14 in Ambt Delden.

Wat is Hagmolenweg 14 in Ambt Delden waard?
Hagmolenweg 14 in Ambt Delden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 837.232 (bandbreedte € 736.764 – € 937.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Bentelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hagmolenweg 14 in Ambt Delden?
De verwachte vraagprijs van Hagmolenweg 14 in Ambt Delden is in oktober 2026 € 823.055 (bandbreedte € 781.902 – € 864.208). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Hagmolenweg 14 in Ambt Delden?
Voor Hagmolenweg 14 adviseren wij een bod van € 851.653 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hagmolenweg 14 in Ambt Delden?
De geschatte bruto maandlasten van Hagmolenweg 14 in Ambt Delden bedragen € 4.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 837.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.094 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hagmolenweg 14 in Ambt Delden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hagmolenweg 14 in Ambt Delden is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -3.237) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hagmolenweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Bentelo is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Hagmolenweg 14 ligt rond € 837.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hagmolenweg 14?
Huishoudens in de buurt van Hagmolenweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Bentelo heeft 11% van de woningen zonnepanelen.