Woningwaarde Rijksweg 14

7495RJ Ambt Delden

183 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1997Bouwjaar

€ 3.320Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 607.559

-0,4%

[ € 534.652 – € 680.466 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 596.282[ € 566.468 – € 626.096 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 619.049[ € 587.994 – € 649.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 14 in Ambt Delden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.559 (€ 3.320 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -195Sinds september -0,0%-0,0%

€ -2.34912 maanden -0,4%-0,4%

€ -25.97812 mnd vs. NL -4,3%-4,3%

Rijksweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.559 voor Rijksweg 14 in Ambt Delden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 14 in Ambt Delden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 619.049. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 607.559.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 14

€ 619.049[ € 587.994 – € 649.888 ]

Verkoper houdt over€ 610.989−€ 8.060 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 633.580+€ 14.531 kosten koper

Verkoopprijs€ 619.049

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.810

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 610.989

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 14 in Ambt Delden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 596.282. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.258 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 14

Onder gem. in BenteloBoven gem.

€ 596.282[ € 566.468 – € 626.096 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.258[ € 3.095 – € 3.421 ]

Gem. vraagprijs in Bentelo

€ 705.000[ € 498.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 619.049, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 596.282 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.559+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 619.049+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 650.001+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 596.282 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 14 in Ambt Delden bedragen € 3.116 per maand bij een woningwaarde van € 607.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 808.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.116/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.971

OZB€ 51

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 3.116

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte183 m²

Perceeloppervlakte1.376 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.559

Verwachte verkoopprijs€ 619.049

Verwachte vraagprijs€ 596.282

Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Wiene

PlaatsAmbt Delden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Wiene besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen.

€ 164/mndAardgas (1.440 m³/jr)Aardgas(1.440 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.120 kWh/jr)Elektriciteit(4.120 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.650 kWh/jr)Teruglevering(2.650 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Wiene

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Wiene op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 4,1 km.

44,1%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km

Overstapstation11,7 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,1 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 607.559 ligt Rijksweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Wiene. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 14 in Ambt Delden.

Wat is Rijksweg 14 in Ambt Delden waard?

Rijksweg 14 in Ambt Delden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.559 (bandbreedte € 534.652 – € 680.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Wiene.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 14 in Ambt Delden?

De verwachte vraagprijs van Rijksweg 14 in Ambt Delden is in oktober 2026 € 596.282 (bandbreedte € 566.468 – € 626.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.320.

Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 14 in Ambt Delden?

Voor Rijksweg 14 adviseren wij een bod van € 619.049 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 14 in Ambt Delden?

De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 14 in Ambt Delden bedragen € 3.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.971 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 14 in Ambt Delden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rijksweg 14 in Ambt Delden is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -2.349) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Wiene is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 14 ligt rond € 607.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 14?

Huishoudens in de buurt van Rijksweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Wiene heeft 12% van de woningen zonnepanelen.