Huiswaardemeter

Woningwaarde Secr. Engelbertinkstraat 20

7495TW Ambt Delden

276 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 701.716
-0,4%
[ € 617.510 – € 785.922 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 688.151[ € 653.743 – € 722.559 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 715.549[ € 679.239 – € 750.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Secr. Engelbertinkstraat 20 in Ambt Delden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 701.716 (€ 2.542 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -226Sinds september -0,0%
€ -2.71312 maanden -0,4%
€ -30.00312 mnd vs. NL -4,3%
Secr. Engelbertinkstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.716 voor Secr. Engelbertinkstraat 20 in Ambt Delden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Secr. Engelbertinkstraat 20 in Ambt Delden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 715.549. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 701.716.

Verwachte verkoopprijs Secr. Engelbertinkstraat 20
€ 715.549[ € 679.239 – € 750.739 ]
Verkoper houdt over€ 706.428−€ 9.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 732.010+€ 16.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 715.549
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 706.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Secr. Engelbertinkstraat 20 in Ambt Delden heeft in een verwachte vraagprijs van € 688.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.493 per m².

Verwachte vraagprijs Secr. Engelbertinkstraat 20
Onder gem. in HengeveldeBoven gem.
€ 688.151[ € 653.743 – € 722.559 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.493[ € 2.369 – € 2.618 ]
Gem. vraagprijs in Hengevelde
€ 1.275.833[ € 400.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Secr. Engelbertinkstraat 20 adviseren wij in een bod van € 715.549, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 688.151 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.716+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 715.549+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 751.326+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Secr. Engelbertinkstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 688.151 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Secr. Engelbertinkstraat 20 in Ambt Delden bedragen € 3.607 per maand bij een woningwaarde van € 701.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.432
OZB€ 59
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.235.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Secr. Engelbertinkstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte276 m²
Perceeloppervlakte514 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.716
Verwachte verkoopprijs€ 715.549
Verwachte vraagprijs€ 688.151
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Azelo
PlaatsAmbt Delden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Azelo besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 163/mndElektriciteit(4.890 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.870 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Azelo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Azelo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 4,1 km.

47,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Klomp 18, 7496DG Hengevelde
De Klomp 18
2005 · 186 m²
€ 656.168
Straatbeeld van Het Wegdam 5, 7496CB Hengevelde
Het Wegdam 5
1994 · 204 m²
€ 870.276
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Secr. Engelbertinkstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 701.716 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Azelo. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Secr. Engelbertinkstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Secr. Engelbertinkstraat 20 in Ambt Delden.

Wat is Secr. Engelbertinkstraat 20 in Ambt Delden waard?
Secr. Engelbertinkstraat 20 in Ambt Delden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.716 (bandbreedte € 617.510 – € 785.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Azelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Secr. Engelbertinkstraat 20 in Ambt Delden?
De verwachte vraagprijs van Secr. Engelbertinkstraat 20 in Ambt Delden is in oktober 2026 € 688.151 (bandbreedte € 653.743 – € 722.559). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Secr. Engelbertinkstraat 20 in Ambt Delden?
Voor Secr. Engelbertinkstraat 20 adviseren wij een bod van € 715.549 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Secr. Engelbertinkstraat 20 in Ambt Delden?
De geschatte bruto maandlasten van Secr. Engelbertinkstraat 20 in Ambt Delden bedragen € 3.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.432 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Secr. Engelbertinkstraat 20 in Ambt Delden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Secr. Engelbertinkstraat 20 in Ambt Delden is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -2.713) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Secr. Engelbertinkstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Azelo is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Secr. Engelbertinkstraat 20 ligt rond € 701.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Secr. Engelbertinkstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Secr. Engelbertinkstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Azelo heeft 16% van de woningen zonnepanelen.