Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekseweg 23

4233CS Ameide

Te koop
106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.340
+8,7%
[ € 343.499 – € 437.181 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 374.584[ € 355.855 – € 393.313 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.073[ € 385.747 – € 426.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekseweg 23 in Ameide heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 390.340 (€ 3.682 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.005Sinds mei +0,8%
+€ 31.38912 maanden +8,7%
+€ 16.16712 mnd vs. NL +4,5%
Broekseweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.340 voor Broekseweg 23 in Ameide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekseweg 23 in Ameide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.073. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 390.340.

Verwachte verkoopprijs Broekseweg 23
€ 406.073[ € 385.747 – € 426.351 ]
Verkoper houdt over€ 400.356−€ 5.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.344+€ 10.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.356

Wat is de vraagprijs?

Broekseweg 23 in Ameide staat in te koop voor € 374.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.534 per m².

Vraagprijs Broekseweg 23
Onder gem. in AmeideBoven gem.
€ 374.584[ € 355.855 – € 393.313 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.534[ € 3.357 – € 3.711 ]
Gem. vraagprijs in Ameide
€ 618.800[ € 375.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekseweg 23 adviseren wij in een bod van € 406.073, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 374.584 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.340+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.073+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.377+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekseweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 374.584 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekseweg 23 in Ameide bedragen € 1.982 per maand bij een woningwaarde van € 390.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.909
OZB€ 16
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekseweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.340
Verwachte verkoopprijs€ 406.073
Vraagprijs€ 374.584
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtAmeide kern→
PlaatsAmeide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ameide kern besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ameide kern

Ameide kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg6,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aaksterveld 77, 4233GB Ameide
Aaksterveld 77
1985 · 131 m²
€ 419.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekseweg 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.340 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ameide kern willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Broekseweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekseweg 23 in Ameide.

Wat is Broekseweg 23 in Ameide waard?
Broekseweg 23 in Ameide heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.340 (bandbreedte € 343.499 – € 437.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ameide kern.
Wat is de vraagprijs van Broekseweg 23 in Ameide?
Broekseweg 23 in Ameide staat in juni 2026 te koop voor € 374.584. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekseweg 23 in Ameide?
Voor Broekseweg 23 adviseren wij een bod van € 406.073 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekseweg 23 in Ameide?
De geschatte bruto maandlasten van Broekseweg 23 in Ameide bedragen € 2.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.909 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekseweg 23 in Ameide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekseweg 23 in Ameide is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 31.389) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekseweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ameide kern is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Broekseweg 23 ligt rond € 390.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekseweg 23?
Huishoudens in de buurt van Broekseweg 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ameide kern heeft 2% van de woningen zonnepanelen.