Huiswaardemeter
Straatbeeld van Broekseweg 94a, 4233CZ Ameide

Woningwaarde Broekseweg 94a

4233CZ Ameide

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.902Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.412
+8,7%
[ € 511.643 – € 651.181 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.486[ € 530.562 – € 586.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.279[ € 574.068 – € 634.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekseweg 94a in Ameide heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 581.412 (€ 3.902 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.475Sinds mei +0,8%
+€ 46.75412 maanden +8,7%
+€ 24.08112 mnd vs. NL +4,5%
Broekseweg 94a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.412 voor Broekseweg 94a in Ameide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekseweg 94a in Ameide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.279. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 581.412.

Verwachte verkoopprijs Broekseweg 94a
€ 605.279[ € 574.068 – € 634.496 ]
Verkoper houdt over€ 597.371−€ 7.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.535+€ 14.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.371

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekseweg 94a in Ameide heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.748 per m².

Verwachte vraagprijs Broekseweg 94a
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 558.486[ € 530.562 – € 586.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.748[ € 3.561 – € 3.936 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 587.214[ € 260.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekseweg 94a adviseren wij in een bod van € 605.279, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 558.486 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.412+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.279+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.543+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekseweg 94a zal in bij een vraagprijs van € 558.486 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekseweg 94a in Ameide bedragen € 2.918 per maand bij een woningwaarde van € 581.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 291.000€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.843
OZB€ 16
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.023.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekseweg 94a

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte149 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.412
Verwachte verkoopprijs€ 605.279
Verwachte vraagprijs€ 558.486
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtAmeide buitengebied zuid→
PlaatsAmeide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ameide buitengebied zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 73% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
F
G
Deze woning
A (60%)
F (20%)
G (20%)

Wonen in Ameide buitengebied zuid

Ameide buitengebied zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation25,2 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sluis 8, 4233CK Ameide
Sluis 8
1938 · 138 m²
€ 393.468
Straatbeeld van Sluis 12, 4233CK Ameide
Sluis 12
1923 · 175 m²
€ 375.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekseweg 94a ligt met een geschatte woningwaarde van € 581.412 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ameide buitengebied zuid willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Broekseweg 94a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekseweg 94a in Ameide.

Wat is Broekseweg 94a in Ameide waard?
Broekseweg 94a in Ameide heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.412 (bandbreedte € 511.643 – € 651.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ameide buitengebied zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekseweg 94a in Ameide?
De verwachte vraagprijs van Broekseweg 94a in Ameide is in juni 2026 € 558.486 (bandbreedte € 530.562 – € 586.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.902.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekseweg 94a in Ameide?
Voor Broekseweg 94a adviseren wij een bod van € 605.279 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekseweg 94a in Ameide?
De geschatte bruto maandlasten van Broekseweg 94a in Ameide bedragen € 3.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.843 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekseweg 94a in Ameide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekseweg 94a in Ameide is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 46.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekseweg 94a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ameide buitengebied zuid is € 575.000. De geschatte marktwaarde van Broekseweg 94a ligt rond € 581.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.