Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenhof 4

4233DB Ameide

126 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.980
+9,7%
[ € 612.462 – € 779.498 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 672.071[ € 638.467 – € 705.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 720.739[ € 683.798 – € 755.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenhof 4 in Ameide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.980 (€ 5.524 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.357Sinds september +0,8%
+€ 61.63312 maanden +9,7%
+€ 37.05812 mnd vs. NL +5,8%
Prinsenhof 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.980 voor Prinsenhof 4 in Ameide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenhof 4 in Ameide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 720.739. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 695.980.

Verwachte verkoopprijs Prinsenhof 4
€ 720.739[ € 683.798 – € 755.778 ]
Verkoper houdt over€ 711.561−€ 9.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 737.304+€ 16.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 720.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 711.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenhof 4 in Ameide heeft in een verwachte vraagprijs van € 672.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.334 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenhof 4
Onder gem. in AmeideBoven gem.
€ 672.071[ € 638.467 – € 705.675 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.334[ € 5.067 – € 5.601 ]
Gem. vraagprijs in Ameide
€ 556.333[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenhof 4 adviseren wij in een bod van € 720.739, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 672.071 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.980+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 720.739+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 756.776+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenhof 4 zal in bij een vraagprijs van € 672.071 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenhof 4 in Ameide bedragen € 3.540 per maand bij een woningwaarde van € 695.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.403
OZB€ 49
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.225.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenhof 4

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.980
Verwachte verkoopprijs€ 720.739
Verwachte vraagprijs€ 672.071
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtAmeide oude kern→
PlaatsAmeide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ameide oude kern besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (7%)
C (14%)
D (11%)
E (10%)
F (8%)
G (16%)

Wonen in Ameide oude kern

Ameide oude kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg6,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerwinde 2, 4233JE Ameide
Akkerwinde 2
2019 · 118 m²
€ 468.167
Straatbeeld van Akkerwinde 9, 4233JD Ameide
Akkerwinde 9
2012 · 123 m²
€ 466.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenhof 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 695.980 duidelijk in het hogere segment van Ameide oude kern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinsenhof 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenhof 4 in Ameide.

Wat is Prinsenhof 4 in Ameide waard?
Prinsenhof 4 in Ameide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.980 (bandbreedte € 612.462 – € 779.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ameide oude kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenhof 4 in Ameide?
De verwachte vraagprijs van Prinsenhof 4 in Ameide is in oktober 2026 € 672.071 (bandbreedte € 638.467 – € 705.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenhof 4 in Ameide?
Voor Prinsenhof 4 adviseren wij een bod van € 720.739 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenhof 4 in Ameide?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenhof 4 in Ameide bedragen € 3.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.403 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenhof 4 in Ameide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenhof 4 in Ameide is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 61.633) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenhof 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ameide oude kern is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenhof 4 ligt rond € 695.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenhof 4?
Huishoudens in de buurt van Prinsenhof 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ameide oude kern heeft 26% van de woningen zonnepanelen.