Huiswaardemeter

Woningwaarde Benedendamsestraat 15a

4233EN Ameide

171 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.772Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.968
+9,7%
[ € 567.572 – € 722.364 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.894[ € 591.749 – € 654.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 667.824[ € 633.763 – € 700.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Benedendamsestraat 15a in Ameide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 644.968 (€ 3.772 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.965Sinds september +0,8%
+€ 57.11612 maanden +9,7%
+€ 34.34212 mnd vs. NL +5,8%
Benedendamsestraat 15a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.968 voor Benedendamsestraat 15a in Ameide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benedendamsestraat 15a in Ameide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.824. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 644.968.

Verwachte verkoopprijs Benedendamsestraat 15a
€ 667.824[ € 633.763 – € 700.476 ]
Verkoper houdt over€ 659.228−€ 8.596 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 683.330+€ 15.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 667.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.346
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 659.228

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benedendamsestraat 15a in Ameide heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.894. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.643 per m².

Verwachte vraagprijs Benedendamsestraat 15a
Onder gem. in AmeideBoven gem.
€ 622.894[ € 591.749 – € 654.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.643[ € 3.461 – € 3.825 ]
Gem. vraagprijs in Ameide
€ 556.333[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benedendamsestraat 15a adviseren wij in een bod van € 667.824, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 622.894 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.968+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.824+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 701.215+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benedendamsestraat 15a zal in bij een vraagprijs van € 622.894 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benedendamsestraat 15a in Ameide bedragen € 3.298 per maand bij een woningwaarde van € 644.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.298/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.154
OZB€ 45
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.298
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.135.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benedendamsestraat 15a

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.968
Verwachte verkoopprijs€ 667.824
Verwachte vraagprijs€ 622.894
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtAmeide oude kern→
PlaatsAmeide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ameide oude kern besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (7%)
C (14%)
D (11%)
E (10%)
F (8%)
G (16%)

Wonen in Ameide oude kern

Ameide oude kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg6,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerwinde 2, 4233JE Ameide
Akkerwinde 2
2019 · 118 m²
€ 468.167
Straatbeeld van Akkerwinde 9, 4233JD Ameide
Akkerwinde 9
2012 · 123 m²
€ 466.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Benedendamsestraat 15a valt met een geschatte woningwaarde van € 644.968 duidelijk in het hogere segment van Ameide oude kern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Benedendamsestraat 15a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benedendamsestraat 15a in Ameide.

Wat is Benedendamsestraat 15a in Ameide waard?
Benedendamsestraat 15a in Ameide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.968 (bandbreedte € 567.572 – € 722.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ameide oude kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benedendamsestraat 15a in Ameide?
De verwachte vraagprijs van Benedendamsestraat 15a in Ameide is in oktober 2026 € 622.894 (bandbreedte € 591.749 – € 654.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.772.
Hoeveel moet ik overbieden op Benedendamsestraat 15a in Ameide?
Voor Benedendamsestraat 15a adviseren wij een bod van € 667.824 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benedendamsestraat 15a in Ameide?
De geschatte bruto maandlasten van Benedendamsestraat 15a in Ameide bedragen € 3.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.154 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benedendamsestraat 15a in Ameide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benedendamsestraat 15a in Ameide is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 57.116) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benedendamsestraat 15a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ameide oude kern is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Benedendamsestraat 15a ligt rond € 644.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benedendamsestraat 15a?
Huishoudens in de buurt van Benedendamsestraat 15a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ameide oude kern heeft 26% van de woningen zonnepanelen.