Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsengracht 64

4233EW Ameide

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.982
+9,7%
[ € 285.104 – € 362.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.009[ € 295.459 – € 326.559 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.496[ € 319.982 – € 353.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsengracht 64 in Ameide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.982 (€ 3.767 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.494Sinds september +0,8%
+€ 28.69012 maanden +9,7%
+€ 17.25012 mnd vs. NL +5,8%
Prinsengracht 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.982 voor Prinsengracht 64 in Ameide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsengracht 64 in Ameide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.496. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 323.982.

Verwachte verkoopprijs Prinsengracht 64
€ 337.496[ € 319.982 – € 353.663 ]
Verkoper houdt over€ 332.534−€ 4.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.396+€ 8.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.534

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsengracht 64 in Ameide heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.616 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsengracht 64
Onder gem. in AmeideBoven gem.
€ 311.009[ € 295.459 – € 326.559 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.616[ € 3.436 – € 3.797 ]
Gem. vraagprijs in Ameide
€ 556.333[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsengracht 64 adviseren wij in een bod van € 337.496, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 311.009 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.982+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.496+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.371+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsengracht 64 zal in bij een vraagprijs van € 311.009 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsengracht 64 in Ameide bedragen € 1.685 per maand bij een woningwaarde van € 323.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.584
OZB€ 23
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsengracht 64

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.982
Verwachte verkoopprijs€ 337.496
Verwachte vraagprijs€ 311.009
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtAmeide oude kern→
PlaatsAmeide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ameide oude kern besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (7%)
C (14%)
D (11%)
E (10%)
F (8%)
G (16%)

Wonen in Ameide oude kern

Ameide oude kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg6,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerwinde 9, 4233JD Ameide
Akkerwinde 9
2012 · 123 m²
€ 466.679
Straatbeeld van Prinses Marijkeweg 34-A201, 4233HM Ameide
Prinses Marijkeweg 34-A201
2011 · 45 m²
€ 280.902
Straatbeeld van Akkerwinde 2, 4233JE Ameide
Akkerwinde 2
2019 · 118 m²
€ 468.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.982 is Prinsengracht 64 een van de meer betaalbare woningen in Ameide oude kern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinsengracht 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsengracht 64 in Ameide.

Wat is Prinsengracht 64 in Ameide waard?
Prinsengracht 64 in Ameide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.982 (bandbreedte € 285.104 – € 362.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ameide oude kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsengracht 64 in Ameide?
De verwachte vraagprijs van Prinsengracht 64 in Ameide is in oktober 2026 € 311.009 (bandbreedte € 295.459 – € 326.559). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsengracht 64 in Ameide?
Voor Prinsengracht 64 adviseren wij een bod van € 337.496 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsengracht 64 in Ameide?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsengracht 64 in Ameide bedragen € 1.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.584 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsengracht 64 in Ameide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsengracht 64 in Ameide is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 28.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsengracht 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ameide oude kern is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Prinsengracht 64 ligt rond € 323.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsengracht 64?
Huishoudens in de buurt van Prinsengracht 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ameide oude kern heeft 26% van de woningen zonnepanelen.