Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Marijkeweg 69

4233HK Ameide

86 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.772Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.355
+9,7%
[ € 285.432 – € 363.278 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.622[ € 296.991 – € 328.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.428[ € 321.938 – € 355.826 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkeweg 69 in Ameide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.355 (€ 3.772 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.497Sinds september +0,8%
+€ 28.72312 maanden +9,7%
+€ 17.27012 mnd vs. NL +5,8%
Prinses Marijkeweg 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.355 voor Prinses Marijkeweg 69 in Ameide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkeweg 69 in Ameide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.428. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 324.355.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkeweg 69
€ 337.428[ € 321.938 – € 355.826 ]
Verkoper houdt over€ 332.466−€ 4.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.327+€ 8.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.466

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Marijkeweg 69 in Ameide heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.635 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Marijkeweg 69
Onder gem. in buurt Ameide kernBoven gem.
€ 312.622[ € 296.991 – € 328.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.635[ € 3.453 – € 3.817 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ameide kern
€ 528.600[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkeweg 69 adviseren wij in een bod van € 337.428, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 312.622 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.355+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.428+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.299+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkeweg 69 zal in bij een vraagprijs van € 312.622 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkeweg 69 in Ameide bedragen € 1.687 per maand bij een woningwaarde van € 324.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.586
OZB€ 23
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkeweg 69

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.355
Verwachte verkoopprijs€ 337.428
Verwachte vraagprijs€ 312.622
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtAmeide kern→
PlaatsAmeide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ameide kern besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ameide kern

Ameide kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg6,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Marijkeweg 37, 4233HJ Ameide
Prinses Marijkeweg 37
1922 · 91 m²
€ 383.064
Straatbeeld van Broekseweg 23, 4233CS Ameide
Broekseweg 23
1929 · 106 m²
€ 390.340
Straatbeeld van Nieuwstraat 2, 4233EG Ameide
Nieuwstraat 2
1923 · 97 m²
€ 451.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.355 is Prinses Marijkeweg 69 een van de meer betaalbare woningen in Ameide kern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkeweg 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkeweg 69 in Ameide.

Wat is Prinses Marijkeweg 69 in Ameide waard?
Prinses Marijkeweg 69 in Ameide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.355 (bandbreedte € 285.432 – € 363.278). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ameide kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Marijkeweg 69 in Ameide?
De verwachte vraagprijs van Prinses Marijkeweg 69 in Ameide is in oktober 2026 € 312.622 (bandbreedte € 296.991 – € 328.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.772.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkeweg 69 in Ameide?
Voor Prinses Marijkeweg 69 adviseren wij een bod van € 337.428 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkeweg 69 in Ameide?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkeweg 69 in Ameide bedragen € 1.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.586 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkeweg 69 in Ameide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkeweg 69 in Ameide is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 28.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkeweg 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ameide kern is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkeweg 69 ligt rond € 324.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkeweg 69?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkeweg 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ameide kern heeft 2% van de woningen zonnepanelen.