Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Marijkeweg 12C

4233HL Ameide

81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.723
+9,7%
[ € 283.996 – € 361.450 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.741[ € 294.254 – € 325.228 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.249[ € 318.971 – € 352.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkeweg 12C in Ameide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.723 (€ 3.984 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.484Sinds september +0,8%
+€ 28.57912 maanden +9,7%
+€ 17.18412 mnd vs. NL +5,8%
Prinses Marijkeweg 12C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.723 voor Prinses Marijkeweg 12C in Ameide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkeweg 12C in Ameide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.249. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 322.723.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkeweg 12C
€ 336.249[ € 318.971 – € 352.547 ]
Verkoper houdt over€ 331.300−€ 4.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.124+€ 8.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.300

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Marijkeweg 12C in Ameide heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.824 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Marijkeweg 12C
Onder gem. in buurt Ameide kernBoven gem.
€ 309.741[ € 294.254 – € 325.228 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.824[ € 3.633 – € 4.015 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ameide kern
€ 528.600[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkeweg 12C adviseren wij in een bod van € 336.249, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 309.741 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.723+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.249+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.061+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkeweg 12C zal in bij een vraagprijs van € 309.741 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkeweg 12C in Ameide bedragen € 1.678 per maand bij een woningwaarde van € 322.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.578
OZB€ 23
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.678
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkeweg 12C

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.723
Verwachte verkoopprijs€ 336.249
Verwachte vraagprijs€ 309.741
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtAmeide kern→
PlaatsAmeide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ameide kern besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ameide kern

Ameide kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg6,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Marijkeweg 34-A201, 4233HM Ameide
Prinses Marijkeweg 34-A201
2011 · 45 m²
€ 280.902
Straatbeeld van Akkerwinde 9, 4233JD Ameide
Akkerwinde 9
2012 · 123 m²
€ 466.679
Straatbeeld van Akkerwinde 2, 4233JE Ameide
Akkerwinde 2
2019 · 118 m²
€ 468.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.723 is Prinses Marijkeweg 12C een van de meer betaalbare woningen in Ameide kern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkeweg 12C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkeweg 12C in Ameide.

Wat is Prinses Marijkeweg 12C in Ameide waard?
Prinses Marijkeweg 12C in Ameide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.723 (bandbreedte € 283.996 – € 361.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ameide kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Marijkeweg 12C in Ameide?
De verwachte vraagprijs van Prinses Marijkeweg 12C in Ameide is in oktober 2026 € 309.741 (bandbreedte € 294.254 – € 325.228). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkeweg 12C in Ameide?
Voor Prinses Marijkeweg 12C adviseren wij een bod van € 336.249 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkeweg 12C in Ameide?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkeweg 12C in Ameide bedragen € 1.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.578 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkeweg 12C in Ameide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkeweg 12C in Ameide is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 28.579) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkeweg 12C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ameide kern is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkeweg 12C ligt rond € 322.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkeweg 12C?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkeweg 12C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ameide kern heeft 2% van de woningen zonnepanelen.