Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaproos 18

4233JA Ameide

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.984
+9,7%
[ € 444.386 – € 565.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.643[ € 461.361 – € 509.925 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.095[ € 498.270 – € 550.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaproos 18 in Ameide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.984 (€ 5.260 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.887Sinds september +0,8%
+€ 44.71912 maanden +9,7%
+€ 26.88812 mnd vs. NL +5,8%
Klaproos 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.984 voor Klaproos 18 in Ameide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaproos 18 in Ameide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.095. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 504.984.

Verwachte verkoopprijs Klaproos 18
€ 525.095[ € 498.270 – € 550.719 ]
Verkoper houdt over€ 518.069−€ 7.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.747+€ 12.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.069

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaproos 18 in Ameide heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.059 per m².

Verwachte vraagprijs Klaproos 18
Onder gem. in AmeideBoven gem.
€ 485.643[ € 461.361 – € 509.925 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.059[ € 4.806 – € 5.312 ]
Gem. vraagprijs in Ameide
€ 599.667[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaproos 18 adviseren wij in een bod van € 525.095, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 485.643 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.984+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.095+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.350+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaproos 18 zal in bij een vraagprijs van € 485.643 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaproos 18 in Ameide bedragen € 2.586 per maand bij een woningwaarde van € 504.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.469
OZB€ 36
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaproos 18

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.984
Verwachte verkoopprijs€ 525.095
Verwachte vraagprijs€ 485.643
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtZouwenveld→
PlaatsAmeide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zouwenveld besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Zouwenveld

Zouwenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg6,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerwinde 2, 4233JE Ameide
Akkerwinde 2
2019 · 118 m²
€ 468.167
Straatbeeld van Akkerwinde 9, 4233JD Ameide
Akkerwinde 9
2012 · 123 m²
€ 466.679
Straatbeeld van Prinses Marijkeweg 34-A201, 4233HM Ameide
Prinses Marijkeweg 34-A201
2011 · 45 m²
€ 280.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaproos 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 504.984 duidelijk in het hogere segment van Zouwenveld. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klaproos 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaproos 18 in Ameide.

Wat is Klaproos 18 in Ameide waard?
Klaproos 18 in Ameide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.984 (bandbreedte € 444.386 – € 565.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zouwenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaproos 18 in Ameide?
De verwachte vraagprijs van Klaproos 18 in Ameide is in oktober 2026 € 485.643 (bandbreedte € 461.361 – € 509.925). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaproos 18 in Ameide?
Voor Klaproos 18 adviseren wij een bod van € 525.095 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaproos 18 in Ameide?
De geschatte bruto maandlasten van Klaproos 18 in Ameide bedragen € 2.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.469 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaproos 18 in Ameide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaproos 18 in Ameide is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 44.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaproos 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zouwenveld is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Klaproos 18 ligt rond € 504.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaproos 18?
Huishoudens in de buurt van Klaproos 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).