Huiswaardemeter

Woningwaarde Westsingel 1C

3811BA Amersfoort

129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1898Bouwjaar
€ 2.670Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.402
+8,0%
[ € 303.074 – € 385.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.397[ € 313.877 – € 346.917 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.000[ € 340.557 – € 376.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Westsingel 1C in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.402 (€ 2.670 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.196Sinds september +0,6%
+€ 25.44212 maanden +8,0%
+€ 13.08512 mnd vs. NL +4,1%
Westsingel 1C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.402 voor Westsingel 1C in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westsingel 1C in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.000. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.402.

Verwachte verkoopprijs Westsingel 1C
€ 359.000[ € 340.557 – € 376.405 ]
Verkoper houdt over€ 353.801−€ 5.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.330+€ 9.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westsingel 1C in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.561 per m².

Verwachte vraagprijs Westsingel 1C
Onder gem. in StadskernBoven gem.
€ 330.397[ € 313.877 – € 346.917 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.561[ € 2.433 – € 2.689 ]
Gem. vraagprijs in Stadskern
€ 766.813[ € 289.000 – € 2.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westsingel 1C adviseren wij in een bod van € 359.000, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 330.397 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.402+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.000+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.950+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westsingel 1C zal in bij een vraagprijs van € 330.397 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westsingel 1C in Amersfoort bedragen € 1.793 per maand bij een woningwaarde van € 344.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.684
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westsingel 1C

Woninggegevens

Bouwjaar1898
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte85 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.402
Verwachte verkoopprijs€ 359.000
Verwachte vraagprijs€ 330.397
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtLieve Vrouwekerkhof→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lieve Vrouwekerkhof besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (30%)
C (30%)
D (7%)
E (4%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Lieve Vrouwekerkhof

Lieve Vrouwekerkhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter de Kamp 210, 3811JH Amersfoort
Achter de Kamp 210
1900 · 132 m²
€ 426.574
Straatbeeld van Achter de Kamp 212, 3811JH Amersfoort
Achter de Kamp 212
1900 · 102 m²
€ 464.801
Straatbeeld van Sint Andriesstraat 8, 3811HT Amersfoort
Sint Andriesstraat 8
1906 · 116 m²
€ 571.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.402 is Westsingel 1C een van de meer betaalbare woningen in Lieve Vrouwekerkhof. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Westsingel 1C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westsingel 1C in Amersfoort.

Wat is Westsingel 1C in Amersfoort waard?
Westsingel 1C in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.402 (bandbreedte € 303.074 – € 385.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lieve Vrouwekerkhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westsingel 1C in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Westsingel 1C in Amersfoort is in oktober 2026 € 330.397 (bandbreedte € 313.877 – € 346.917). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.670.
Hoeveel moet ik overbieden op Westsingel 1C in Amersfoort?
Voor Westsingel 1C adviseren wij een bod van € 359.000 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westsingel 1C in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Westsingel 1C in Amersfoort bedragen € 1.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.684 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westsingel 1C in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westsingel 1C in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 25.442) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westsingel 1C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lieve Vrouwekerkhof is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Westsingel 1C ligt rond € 344.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westsingel 1C?
Huishoudens in de buurt van Westsingel 1C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).