Huiswaardemeter

Woningwaarde Krankeledenstraat 4C

3811BN Amersfoort

41 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 5.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.561
+8,0%
[ € 212.574 – € 270.548 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.339[ € 219.772 – € 242.906 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.235[ € 239.112 – € 264.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Krankeledenstraat 4C in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.561 (€ 5.892 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.540Sinds september +0,6%
+€ 17.84512 maanden +8,0%
+€ 9.17812 mnd vs. NL +4,1%
Krankeledenstraat 4C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.561 voor Krankeledenstraat 4C in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krankeledenstraat 4C in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.235. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 241.561.

Verwachte verkoopprijs Krankeledenstraat 4C
€ 252.235[ € 239.112 – € 264.282 ]
Verkoper houdt over€ 248.210−€ 4.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.430+€ 7.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.775
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.210

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krankeledenstraat 4C in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.642 per m².

Verwachte vraagprijs Krankeledenstraat 4C
Onder gem. in StadskernBoven gem.
€ 231.339[ € 219.772 – € 242.906 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.642[ € 5.360 – € 5.925 ]
Gem. vraagprijs in Stadskern
€ 766.813[ € 289.000 – € 2.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krankeledenstraat 4C adviseren wij in een bod van € 252.235, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 231.339 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.561+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.235+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.847+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krankeledenstraat 4C zal in bij een vraagprijs van € 231.339 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krankeledenstraat 4C in Amersfoort bedragen € 1.261 per maand bij een woningwaarde van € 241.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.181
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 425.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krankeledenstraat 4C

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.561
Verwachte verkoopprijs€ 252.235
Verwachte vraagprijs€ 231.339
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtLieve Vrouwekerkhof→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lieve Vrouwekerkhof besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (30%)
C (30%)
D (7%)
E (4%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Lieve Vrouwekerkhof

Lieve Vrouwekerkhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamp 77B, 3811AP Amersfoort
Kamp 77B
1800 · 58 m²
€ 331.266
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.561 is Krankeledenstraat 4C een van de meer betaalbare woningen in Lieve Vrouwekerkhof. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Krankeledenstraat 4C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krankeledenstraat 4C in Amersfoort.

Wat is Krankeledenstraat 4C in Amersfoort waard?
Krankeledenstraat 4C in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.561 (bandbreedte € 212.574 – € 270.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lieve Vrouwekerkhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krankeledenstraat 4C in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Krankeledenstraat 4C in Amersfoort is in oktober 2026 € 231.339 (bandbreedte € 219.772 – € 242.906). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Krankeledenstraat 4C in Amersfoort?
Voor Krankeledenstraat 4C adviseren wij een bod van € 252.235 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krankeledenstraat 4C in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Krankeledenstraat 4C in Amersfoort bedragen € 1.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.181 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krankeledenstraat 4C in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krankeledenstraat 4C in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 17.845) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krankeledenstraat 4C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lieve Vrouwekerkhof is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Krankeledenstraat 4C ligt rond € 241.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krankeledenstraat 4C?
Huishoudens in de buurt van Krankeledenstraat 4C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).