Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kamp 77B, 3811AP Amersfoort

Woningwaarde Kamp 77B

3811AP Amersfoort

58 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 5.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.266
+7,3%
[ € 291.514 – € 371.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.910[ € 302.015 – € 333.806 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.183[ € 327.384 – € 361.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamp 77B in Amersfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 331.266 (€ 5.711 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.112Sinds juli +0,6%
+€ 22.46012 maanden +7,3%
+€ 11.55312 mnd vs. NL +3,7%
Kamp 77B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.266 voor Kamp 77B in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamp 77B in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.183. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 331.266.

Verwachte verkoopprijs Kamp 77B
€ 345.183[ € 327.384 – € 361.846 ]
Verkoper houdt over€ 340.136−€ 5.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.237+€ 9.054 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.136

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamp 77B in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.481 per m².

Verwachte vraagprijs Kamp 77B
Onder gem. in buurt BeestenmarktBoven gem.
€ 317.910[ € 302.015 – € 333.806 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.481[ € 5.207 – € 5.755 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beestenmarkt
€ 432.182[ € 320.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamp 77B adviseren wij in een bod van € 345.183, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 317.910 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.266+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.183+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.442+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamp 77B zal in bij een vraagprijs van € 317.910 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamp 77B in Amersfoort bedragen € 1.711 per maand bij een woningwaarde van € 331.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.620
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamp 77B

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.266
Verwachte verkoopprijs€ 345.183
Verwachte vraagprijs€ 317.910
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtBeestenmarkt→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beestenmarkt besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (19%)
C (44%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Beestenmarkt

Beestenmarkt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krommestraat 71, 3811CB Amersfoort
Krommestraat 71
1800 · 97 m²
€ 530.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.266 is Kamp 77B een van de meer betaalbare woningen in Beestenmarkt. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kamp 77B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamp 77B in Amersfoort.

Wat is Kamp 77B in Amersfoort waard?
Kamp 77B in Amersfoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.266 (bandbreedte € 291.514 – € 371.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beestenmarkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamp 77B in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Kamp 77B in Amersfoort is in augustus 2026 € 317.910 (bandbreedte € 302.015 – € 333.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.711.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamp 77B in Amersfoort?
Voor Kamp 77B adviseren wij een bod van € 345.183 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamp 77B in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Kamp 77B in Amersfoort bedragen € 1.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.620 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamp 77B in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamp 77B in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 22.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamp 77B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beestenmarkt is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Kamp 77B ligt rond € 331.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamp 77B?
Huishoudens in de buurt van Kamp 77B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).