Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kamp 77B, 3811AP Amersfoort

Woningwaarde Kamp 77B

3811AP Amersfoort

58 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 5.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.156
+7,0%
[ € 289.657 – € 368.655 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.885[ € 300.091 – € 331.679 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.985[ € 325.299 – € 359.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamp 77B in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 329.156 (€ 5.675 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.098Sinds mei +0,6%
+€ 21.60012 maanden +7,0%
+€ 8.55812 mnd vs. NL +2,8%
Kamp 77B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.156 voor Kamp 77B in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamp 77B in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.985. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 329.156.

Verwachte verkoopprijs Kamp 77B
€ 342.985[ € 325.299 – € 359.540 ]
Verkoper houdt over€ 337.962−€ 5.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.995+€ 9.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.962

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamp 77B in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.446 per m².

Verwachte vraagprijs Kamp 77B
Onder gem. in StadskernBoven gem.
€ 315.885[ € 300.091 – € 331.679 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.446[ € 5.174 – € 5.719 ]
Gem. vraagprijs in Stadskern
€ 506.583[ € 295.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamp 77B adviseren wij in een bod van € 342.985, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 315.885 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.156+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.985+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.134+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamp 77B zal in bij een vraagprijs van € 315.885 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamp 77B in Amersfoort bedragen € 1.685 per maand bij een woningwaarde van € 329.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 165.000€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.610
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamp 77B

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.156
Verwachte verkoopprijs€ 342.985
Verwachte vraagprijs€ 315.885
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtBeestenmarkt→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beestenmarkt besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (21%)
C (45%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Beestenmarkt

Beestenmarkt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beestenmarkt 28, 3811JB Amersfoort
Beestenmarkt 28
1983 · 67 m²
€ 350.738
Straatbeeld van Sint Andriesstraat 65, 3811HT Amersfoort
Sint Andriesstraat 65
1994 · 117 m²
€ 700.669
Straatbeeld van Sint Janskerkhof 51, 3811HW Amersfoort
Sint Janskerkhof 51
1983 · 58 m²
€ 347.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.156 is Kamp 77B een van de meer betaalbare woningen in Beestenmarkt. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kamp 77B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamp 77B in Amersfoort.

Wat is Kamp 77B in Amersfoort waard?
Kamp 77B in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.156 (bandbreedte € 289.657 – € 368.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beestenmarkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamp 77B in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Kamp 77B in Amersfoort is in juni 2026 € 315.885 (bandbreedte € 300.091 – € 331.679). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamp 77B in Amersfoort?
Voor Kamp 77B adviseren wij een bod van € 342.985 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamp 77B in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Kamp 77B in Amersfoort bedragen € 1.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.610 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamp 77B in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamp 77B in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 21.600) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamp 77B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beestenmarkt is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Kamp 77B ligt rond € 329.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamp 77B?
Huishoudens in de buurt van Kamp 77B besteden in juni 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).