De gemiddelde huizenprijs in Beestenmarkt bedraagt in augustus 2026 € 506.926. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Beestenmarkt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.232Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 34.36912 maanden +7,3%+7,3%

+€ 17.67812 mnd vs. NL +3,7%+3,7%

Beestenmarkt

Nederland

Duurste straten in Beestenmarkt

De duurste straat in Beestenmarkt is Kleine Sint Jansstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 580.426. De meest betaalbare straat is Waltoren (€ 472.163).

Duurste straten in Beestenmarkt

StraatGem. huizenprijs

Kleine Sint Jansstraat€ 580.426
Stadsring€ 556.282
Zuidsingel€ 544.502
Sint Andriesstraat€ 523.216
Herenstraat€ 521.167

Meest betaalbare straten in Beestenmarkt

StraatGem. huizenprijs

Beestenmarkt€ 451.910
Binnen de Veste€ 456.510
Grote Sint Jansstraat€ 460.703
Sint Janskerkhof€ 466.636
Waltoren€ 472.163

Hoeveel wordt er overboden in Beestenmarkt?

Overbieden in Beestenmarkt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Beestenmarkt bedraagt € 5.120 per m².

Is Beestenmarkt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 506.926 (€ 6.660 per m²) is Beestenmarkt in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.650 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Beestenmarkt

BetaalbaarDuur

€ 506.926[ € 483.974 – € 504.773 ]

Huizenprijs vs Nederland

4% lager[ € 506.926 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% hoger[ € 70.364 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Beestenmarkt?

In Beestenmarkt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 469.752 (€ 4.745 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Beestenmarkt is 55% koopwoning en 45% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Beestenmarkt

Nederland

Verdeling woningtype

Beestenmarkt

Nederland

Woningen te koop in Beestenmarkt

Veelgestelde vragen over Beestenmarkt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Beestenmarkt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Beestenmarkt, Amersfoort?

De gemiddelde huizenprijs in Beestenmarkt ligt in augustus 2026 op € 506.926. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.120 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Beestenmarkt zijn het afgelopen jaar met +7,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Beestenmarkt, Amersfoort?

De woningmarkt in Beestenmarkt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 506.926, een stijging van +7,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Beestenmarkt?

In Beestenmarkt wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 469.752 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 506.926. Overbieden is gebruikelijk in Beestenmarkt.

Is Beestenmarkt duur om te wonen?

Beestenmarkt is een van de betaalbaarste buurten in Amersfoort, met een gemiddelde huizenprijs van € 506.926. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.650 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Beestenmarkt?

De duurste straat in Beestenmarkt is Kleine Sint Jansstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 580.426. Andere dure straten zijn Stadsring (€ 556.282) en Zuidsingel (€ 544.502). De meest betaalbare straat is Waltoren (€ 472.163).

Is Beestenmarkt veilig?

Het aantal misdrijven in Beestenmarkt ligt met 155 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amersfoort (44). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amersfoort.