Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jorisstraat 62

3811DD Amersfoort

113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.715
+8,0%
[ € 467.029 – € 594.401 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.868[ € 485.325 – € 536.411 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.333[ € 523.180 – € 578.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jorisstraat 62 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.715 (€ 4.697 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.383Sinds september +0,6%
+€ 39.20612 maanden +8,0%
+€ 20.16412 mnd vs. NL +4,1%
Sint Jorisstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.715 voor Sint Jorisstraat 62 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jorisstraat 62 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.333. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 530.715.

Verwachte verkoopprijs Sint Jorisstraat 62
€ 551.333[ € 523.180 – € 578.251 ]
Verkoper houdt over€ 544.018−€ 7.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.510+€ 13.177 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.018

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jorisstraat 62 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.521 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jorisstraat 62
Onder gem. in StadskernBoven gem.
€ 510.868[ € 485.325 – € 536.411 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.521[ € 4.295 – € 4.747 ]
Gem. vraagprijs in Stadskern
€ 766.813[ € 289.000 – € 2.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jorisstraat 62 adviseren wij in een bod van € 551.333, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 510.868 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.715+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.333+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.900+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jorisstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 510.868 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jorisstraat 62 in Amersfoort bedragen € 2.715 per maand bij een woningwaarde van € 530.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.595
OZB€ 42
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jorisstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte113 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.715
Verwachte verkoopprijs€ 551.333
Verwachte vraagprijs€ 510.868
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtStadhuisplein→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhuisplein besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (31%)
C (10%)
D (2%)
E (4%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Stadhuisplein

Stadhuisplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
9%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadsring 114, 3811HS Amersfoort
Stadsring 114
2000 · 95 m²
€ 448.824
Straatbeeld van Mooierstraat 39, 3811EB Amersfoort
Mooierstraat 39
1999 · 90 m²
€ 501.103
Straatbeeld van Sint Andriesstraat 65, 3811HT Amersfoort
Sint Andriesstraat 65
1994 · 117 m²
€ 705.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Jorisstraat 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 530.715 duidelijk in het hogere segment van Stadhuisplein. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sint Jorisstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jorisstraat 62 in Amersfoort.

Wat is Sint Jorisstraat 62 in Amersfoort waard?
Sint Jorisstraat 62 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.715 (bandbreedte € 467.029 – € 594.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadhuisplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 62 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 62 in Amersfoort is in oktober 2026 € 510.868 (bandbreedte € 485.325 – € 536.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jorisstraat 62 in Amersfoort?
Voor Sint Jorisstraat 62 adviseren wij een bod van € 551.333 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jorisstraat 62 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jorisstraat 62 in Amersfoort bedragen € 2.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.595 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jorisstraat 62 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jorisstraat 62 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 39.206) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jorisstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhuisplein is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jorisstraat 62 ligt rond € 530.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jorisstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Sint Jorisstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadhuisplein heeft 1% van de woningen zonnepanelen.