Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stadsring 114, 3811HS Amersfoort

Woningwaarde Stadsring 114

3811HS Amersfoort

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.824
+7,3%
[ € 394.965 – € 502.683 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.816[ € 410.225 – € 453.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.502[ € 442.633 – € 489.226 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadsring 114 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 448.824 (€ 4.724 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.861Sinds juli +0,6%
+€ 30.43012 maanden +7,3%
+€ 15.65212 mnd vs. NL +3,7%
Stadsring 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.824 voor Stadsring 114 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadsring 114 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.502. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 448.824.

Verwachte verkoopprijs Stadsring 114
€ 466.502[ € 442.633 – € 489.226 ]
Verkoper houdt over€ 460.120−€ 6.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.982+€ 11.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.120

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadsring 114 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.816. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.545 per m².

Verwachte vraagprijs Stadsring 114
Onder gem. in StadskernBoven gem.
€ 431.816[ € 410.225 – € 453.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.545[ € 4.318 – € 4.773 ]
Gem. vraagprijs in Stadskern
€ 457.320[ € 315.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadsring 114 adviseren wij in een bod van € 466.502, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 431.816 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.824+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.502+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.827+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadsring 114 zal in bij een vraagprijs van € 431.816 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadsring 114 in Amersfoort bedragen € 2.305 per maand bij een woningwaarde van € 448.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.305/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.195
OZB€ 36
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.305
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadsring 114

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.824
Verwachte verkoopprijs€ 466.502
Verwachte vraagprijs€ 431.816
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtStadhuisplein→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhuisplein besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (31%)
C (10%)
D (2%)
E (4%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Stadhuisplein

Stadhuisplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
9%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mooierstraat 39, 3811EB Amersfoort
Mooierstraat 39
1999 · 90 m²
€ 501.103
Straatbeeld van Sint Andriesstraat 65, 3811HT Amersfoort
Sint Andriesstraat 65
1994 · 117 m²
€ 705.161
Straatbeeld van Schimmelpenninckstraat 3T, 3813AG Amersfoort
Schimmelpenninckstraat 3T
1991 · 73 m²
€ 417.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.824 ligt Stadsring 114 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stadhuisplein. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stadsring 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadsring 114 in Amersfoort.

Wat is Stadsring 114 in Amersfoort waard?
Stadsring 114 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.824 (bandbreedte € 394.965 – € 502.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadhuisplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadsring 114 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Stadsring 114 in Amersfoort is in augustus 2026 € 431.816 (bandbreedte € 410.225 – € 453.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadsring 114 in Amersfoort?
Voor Stadsring 114 adviseren wij een bod van € 466.502 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadsring 114 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Stadsring 114 in Amersfoort bedragen € 2.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.195 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadsring 114 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadsring 114 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 30.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadsring 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhuisplein is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Stadsring 114 ligt rond € 448.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadsring 114?
Huishoudens in de buurt van Stadsring 114 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadhuisplein heeft 1% van de woningen zonnepanelen.