Huiswaardemeter

Woningwaarde Mooierstraat 17

3811EB Amersfoort

257 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.714Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.512
+8,0%
[ € 613.811 – € 781.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 674.096[ € 640.391 – € 707.801 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 721.742[ € 684.578 – € 756.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Mooierstraat 17 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 697.512 (€ 2.714 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.447Sinds september +0,6%
+€ 51.52812 maanden +8,0%
+€ 26.50212 mnd vs. NL +4,1%
Mooierstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.512 voor Mooierstraat 17 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mooierstraat 17 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.742. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 697.512.

Verwachte verkoopprijs Mooierstraat 17
€ 721.742[ € 684.578 – € 756.639 ]
Verkoper houdt over€ 712.553−€ 9.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 738.327+€ 16.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 721.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 712.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mooierstraat 17 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 674.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.623 per m².

Verwachte vraagprijs Mooierstraat 17
Onder gem. in StadskernBoven gem.
€ 674.096[ € 640.391 – € 707.801 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.623[ € 2.492 – € 2.754 ]
Gem. vraagprijs in Stadskern
€ 766.813[ € 289.000 – € 2.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mooierstraat 17 adviseren wij in een bod van € 721.742, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 674.096 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.512+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.742+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.829+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mooierstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 674.096 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mooierstraat 17 in Amersfoort bedragen € 3.579 per maand bij een woningwaarde van € 697.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.411
OZB€ 56
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.227.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mooierstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte257 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.512
Verwachte verkoopprijs€ 721.742
Verwachte vraagprijs€ 674.096
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtMooierstraat e.o.→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mooierstraat e.o. besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (37%)
B (8%)
C (15%)
D (15%)
E (10%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in Mooierstraat e.o.

Mooierstraat e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken6,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kortegracht 17, 3811KG Amersfoort
Kortegracht 17
1900 · 455 m²
€ 2.054.379
Straatbeeld van Achter de Kamp 210, 3811JH Amersfoort
Achter de Kamp 210
1900 · 132 m²
€ 426.574
Straatbeeld van Stadsring 244, 3811HS Amersfoort
Stadsring 244
1920 · 445 m²
€ 2.787.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 697.512 ligt Mooierstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mooierstraat e.o.. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Mooierstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mooierstraat 17 in Amersfoort.

Wat is Mooierstraat 17 in Amersfoort waard?
Mooierstraat 17 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.512 (bandbreedte € 613.811 – € 781.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mooierstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Mooierstraat 17 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Mooierstraat 17 in Amersfoort is in oktober 2026 € 674.096 (bandbreedte € 640.391 – € 707.801). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.714.
Hoeveel moet ik overbieden op Mooierstraat 17 in Amersfoort?
Voor Mooierstraat 17 adviseren wij een bod van € 721.742 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mooierstraat 17 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Mooierstraat 17 in Amersfoort bedragen € 3.579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.411 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mooierstraat 17 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mooierstraat 17 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 51.528) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mooierstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mooierstraat e.o. is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Mooierstraat 17 ligt rond € 697.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mooierstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Mooierstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mooierstraat e.o. heeft 3% van de woningen zonnepanelen.