Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Asch van Wijckstraat 7A

3811LP Amersfoort

35 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 8.813Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.464
+8,0%
[ € 271.448 – € 345.480 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.212[ € 281.401 – € 311.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.223[ € 304.757 – € 336.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Asch van Wijckstraat 7A in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.464 (€ 8.813 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.966Sinds september +0,6%
+€ 22.78812 maanden +8,0%
+€ 11.72112 mnd vs. NL +4,1%
Van Asch van Wijckstraat 7A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.464 voor Van Asch van Wijckstraat 7A in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Asch van Wijckstraat 7A in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.223. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 308.464.

Verwachte verkoopprijs Van Asch van Wijckstraat 7A
€ 321.223[ € 304.757 – € 336.838 ]
Verkoper houdt over€ 316.440−€ 4.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.797+€ 8.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.440

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Asch van Wijckstraat 7A in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.463 per m².

Verwachte vraagprijs Van Asch van Wijckstraat 7A
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 296.212[ € 281.401 – € 311.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.463[ € 8.040 – € 8.886 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 721.832[ € 210.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Asch van Wijckstraat 7A adviseren wij in een bod van € 321.223, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 296.212 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.464+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.223+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.284+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Asch van Wijckstraat 7A zal in bij een vraagprijs van € 296.212 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Asch van Wijckstraat 7A in Amersfoort bedragen € 1.592 per maand bij een woningwaarde van € 308.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.508
OZB€ 25
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Asch van Wijckstraat 7A

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte35 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.464
Verwachte verkoopprijs€ 321.223
Verwachte vraagprijs€ 296.212
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtSmallepad e.o.
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Smallepad e.o. besteden gemiddeld € 61 aan energiekosten per maand.

€ 5/mndAardgas(40 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (4%)
C (1%)

Wonen in Smallepad e.o.

Smallepad e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

1,5%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Asch van Wijckstraat 13D, 3811LP Amersfoort
Van Asch van Wijckstraat 13D
1989 · 25 m²
€ 259.643
Straatbeeld van Stadsring 13P, 3811HM Amersfoort
Stadsring 13P
1982 · 42 m²
€ 340.742
Straatbeeld van Stadsring 17B, 3811HM Amersfoort
Stadsring 17B
1982 · 25 m²
€ 257.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Asch van Wijckstraat 7A ligt met een geschatte woningwaarde van € 308.464 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Smallepad e.o. willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Asch van Wijckstraat 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Asch van Wijckstraat 7A in Amersfoort.

Wat is Van Asch van Wijckstraat 7A in Amersfoort waard?
Van Asch van Wijckstraat 7A in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.464 (bandbreedte € 271.448 – € 345.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Smallepad e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Asch van Wijckstraat 7A in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Van Asch van Wijckstraat 7A in Amersfoort is in oktober 2026 € 296.212 (bandbreedte € 281.401 – € 311.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.813.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Asch van Wijckstraat 7A in Amersfoort?
Voor Van Asch van Wijckstraat 7A adviseren wij een bod van € 321.223 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Asch van Wijckstraat 7A in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Van Asch van Wijckstraat 7A in Amersfoort bedragen € 1.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.508 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Asch van Wijckstraat 7A in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Asch van Wijckstraat 7A in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 22.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Asch van Wijckstraat 7A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Smallepad e.o. is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Van Asch van Wijckstraat 7A ligt rond € 308.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Asch van Wijckstraat 7A?
Huishoudens in de buurt van Van Asch van Wijckstraat 7A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 61 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).